[摘要] 近日，关于宁镇扬一体化的消息甚嚣尘上，缘由政府在3天内连发的“宁镇一体化”重磅消息！
近日，关于宁镇扬一体化的消息甚嚣尘上，缘由政府在3天内连发的“宁镇一体化”重磅消息！
2月7日，宁镇合作项目座谈会在南京召开。两市多位相关部门负责人参加，并排定9个重点项目，包含交通，教育，医疗等方面。
2月6日，省政府工作报告明确提及：要推动宁镇扬一体化取得实质性进展！
2月5日，江苏省两会上，省政协提出要发挥南京特大城市带动作用，推进宁镇扬一体化发展。
事实上，早在今年1月18日，就召开过一场宁镇扬三市市长联席会议，会上市委、市政府就梳理宁镇扬一体化项目进行了专题部署，市发改委会同相关部门认真研究，并与南京市有关部门进行了初步对接，按照“明确任务书、制定路线图、绘好时间表、确定责任单位”的要求，初步排定9个重点项目。
这9个项目分别为：宁句城际轨道、宁镇城际轨道、312国道南京至镇江段快速化改造、完善宁镇扬三市预约挂号平台、远程医疗共享平台、教育资源共享、宁镇扬旅游一卡通、仙林—宝华科学城、龙潭—下蜀滨江港城。
宁镇扬大都市区格局已定
鸡年伊始，镇江就迎来一大波利好消息，算是打了满满的鸡血，宁镇一体化顺应以城市群为主体形态推进城市化的大趋势，发挥南京特大城市带动作用，促进宁镇扬经济与基础设施的快速推进。宁镇扬一体化之后，整体面积将达到惊人的17074平方公里，常住人口将达到1590万，虽然还是达不到北京、上海2000万级别的常住人口。但也能比肩广深，达到超大城市的规模。由此可见，宁镇扬一体化的前景无可限量。
由此在可见的未来内，除了在经济上一系列刺激之外，而楼市方面也将受到政策环境风向等多个因素影响。相信随着宁镇扬一体化的推进和实质性进展，以及今后的快速路通车、轻轨、医疗、教育等一大批配套的落实，将从一定程度上加速宁镇扬间的生活对接，这些都将对宁、镇、扬各城市的房地产市场带来深刻的变化。势必会吸引大量人员的到来，也必将推动镇江房地产的迅速升温。事实上，去年一年镇江销售量已创今年新高。而价格方面，从去年9月份到现在，涨幅高达20%。
作为宁镇扬一体化中心的镇江，目前洋房均价约为7000元/㎡，别墅约为15000元/㎡，相较于南京动辄50000元/㎡的价格，仅为南京的1/3，无论是后期的空间，还是前期较少的资金投入，必将成为楼市新宠。
作为镇江市内金山湖旁纯别墅楼盘，碧桂园•滨湖湾不仅坐拥不可复制的金山湖、西津渡、金山寺等自然人文资源，更处于宁镇扬一体化主干线的核心区域上，其首屈一指的地理位置必将优先享受政策带来的红利，实乃居住投资两相宜。碧桂园•滨湖湾智能逸墅现正火爆认筹中，现在认筹更享3万抵8万。
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