[摘要] “宁镇扬一体化”新进展曝光！省政协委员、镇江市副市长曹丽虹在“关于加快推进宁镇扬一体化进程的提案”中披露，宁镇两地之间多条轨道交通正在筹划。
重磅利好！听说镇江今年要建轻轨？
“宁镇扬一体化”新进展曝光！省政协委员、镇江市副市长曹丽虹在“关于加快推进宁镇扬一体化进程的提案”中披露，宁镇两地之间多条轨道交通正在筹划，其中宁镇城际、宁句城际预计今年就开工。
宁镇城际轨道年内有望开建
宁镇城际轨道,目前正在抓紧开展线路、方案的论证研究，争取2017年开工建设；镇江至禄口机场城际线（扬马城际轨道），将成为宁镇扬都市圈内连接扬州、镇江主城区与南京禄口机场的重要连接线，力争2018年开工建设；镇江东（经句容）至南京南站城际轨道，起于镇江东站，至句容，然后向西经宁句城际（S6线）衔接南京南站，建成以后，将有效连接镇江中部地区重点镇、增强路网的灵活性。
城际轨道不仅是一个交通运输线路的概念，更是一座城市交通、城际互通的心脏。城际轨道的建设对沿线开发及各板块将带来无限生机。此外，在公路对接方面，312国道宁镇段快速化改造也将尽快上马。通过快速化改造，实现镇江主城至南京仙林的快速通行，将对于两市互通，经济互通，人口互通，旅游互通等等方面起到纽带作用。
人口外拓从单中心城市走向多中心
根据现有统计，镇扬一体化之后，整体面积将达到惊人的17074平方公里，常住人口将达到1590万，虽然还是达不到北京、上海2000万级别的常住人口。但也能比肩广深，达到超大城市的规模，人口暴涨，对于就业、住房等各方面民生需求将随之而来。
一直以来，南京主城居住密度非常大，主城区土地面积占全市12%住着全市一半的人口，人口密度超越北京，上海主城区。城市人口外拓已成为一种趋势，在主城区人口规模控制，缓解人口规模过度扩张带来的交通、环境、设施配套等问题上必然加大力度。
根据新宁镇扬规划，未来形成的宁镇扬一体化将会收到南京政府/镇江政府，乃至整个江苏省的政策倾斜，由此而来城市一体化建设将会紧锣密鼓地展开，加上限购政策对南京市购买力挤压，位于宁镇扬一体化核心线上的镇江版块已经成为楼市新宠。
镇江别墅恐成楼市新宠
而对于置业者来说，别墅更是置业黄金之选，无论是其独有的稀缺性还是其堪比黄金的保值性都成为中产职业者的优选。而处于城际轨道配套的智能逸墅将会更加难得。在当下交通愈发拥堵的时代，让出行更加便捷优势更是显而易见，是“进享繁华，退享繁华”的适宜安身之所。
处于镇江5A级景区金山湖畔的碧桂园·滨湖湾，不仅独享金山湖畔稀有自然资源，更兼有西津渡/金山寺等丰富的人文资源。且相对于南京动辄5万以上每平米的别墅，处于价格洼地的镇江，别墅均价约为15000元/㎡，更显投资属性。作为沪宁线上外溢客源少数可供选择的城市之一，由于有着无限购、低存量、低价格、低风险、高潜力等得天独厚的优势，无疑将成为投资性购房群体追逐的又一热点。南京投资客已提前布局镇江，享受房价上涨红利，你还在等什么！
项目地址：中国·镇江·5A级金山风景区
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