[摘要] 近，各地纷纷加大了对商品住房销售价格的调控力度。继市政府3月24日印发《关于进一步促进房地产市场健康平稳发展的通知》。
近，各地纷纷加大了对商品住房销售价格的调控力度。继市政府3月24日印发《关于进一步促进房地产市场健康平稳发展的通知》，按照市政府要求，市物价局、市住建局随即行动，联合发出《关于加强市区商品房价格管理的通知》，明确3月29日起启动市区商品住房销售价格备案制度，加大对商品房价格管理。在一系列的调控政策中，我们看到了“房子是用来住的，不是用来炒的”这一发展定位的强势回归。这种回归，意义深远，让普通百姓感觉如春天般温暖。
加强商品房价格管理，是当前政府宏观调控的一项紧迫任务。2016年12月16日闭幕的中央经济工作会议明确了2017年中国楼市发展方向,强调要促进房地产市场平稳健康发展,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,提出要综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。今年“两会”前，中央财经领导小组的后一次会议，“房子是用来住的”这一概念再一次被提出。总理在2017年政府工作报告指出，要因城施策去库存，坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。
加强商品房价格管理，是保障人民群众“居者有其屋”这一重要民生问题的迫切需要。中国有句古话，叫做“安居乐业”，在所生活的城市有一个属于自己的房子，是人民群众简单朴实的愿望。特别是在生活节奏紧张的现代社会，实现“居者有其屋”，有一个让人放松、休憩、安心的地方，才能有更多激情和热情去充实工作和事业，去敬业，去“乐业”。安居乐业也是老百姓生活美好富足的象征，是我们建设强富美高新镇江的题中应有之义。所以，房价问题也就是重要的民生问题，加强商品房价格管理，稳定房价，是让房子回归居住属性的必要举措，是造福民生的重要工程。
加强商品房价格管理，是促进房地产业健康有序发展的迫切需要。这些年来，随着房地产市场的蓬勃发展，房价一路攀高，尤其是一二线城市，房价居高不下。对于房地产开发企业来讲，房价涨得快，大家都有钱赚，当然是件好事。但是，房价的过快上涨同时会带来投资投机资金的大量涌入，加大房地产市场的泡沫风险。而一旦泡沫破裂，将给房地产行业带来巨大打击，导致巨大损失。因此，房地产企业也要从长远健康发展的角度认识并自觉配合和遵守国家和地方的调控政策，使房地产行业能够在持续拉动经济，推动城市建设上发挥更大作用。
加强商品房价格管理，更是促进实体经济健康发展的迫切需要。近些年，尽管房地产调控不断，但房地产的赚钱效应仍然比较旺盛。做实业辛苦，而造房子、炒房子，几年下来就能赚到从前要用几年甚至十几年才能积累的财富。于是，“宁炒一座楼，不开一家厂”成为不少企业家的现实选择。虽然房地产业也能拉动经济，但经济发展不能靠高房价，泡沫一旦破裂，经济将长时间难以恢复。实业是经济的基础。没有实体经济的发展，社会和谐稳定就缺少了牢固的基石。所以，挤掉泡沫，稳控房价，让房子回归使用价值，集中精力和财力发展实体经济、加快产业转型升级，更是当前经济发展、社会和谐稳定的迫切需要。
加强商品房价格管理，稳定房价责任重大，任务艰巨，意义深远。当前，从国家到地方的积极行动让我们有理由相信，通过各方共同努力，房地产业将会更加健康有序，人民群众安居乐业将不再是梦。
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