楼盘热评榜
1仙人湖度假别墅8500元/㎡218条点评
2新湖仙林翠谷7500元/㎡73条点评
3天盛广场9000元/㎡257条点评- 4台北国际社区242条点评
- 5泰银·茗园225条点评
- 6华都·幸福里225条点评
- 7金桥花园294条点评
- 8荣正山水半岛200条点评
- 9恒泰·蓝湾405条点评
- 10宜嘉湖庭花园275条点评
楼市里的"齐天大剩"盘点镇江一直卖不完的楼盘
现在的楼市吃香的就是新盘了,尤其是开盘当天,用赵本山老师的话来说就是:"那场面,真是锣鼓喧天,鞭炮齐鸣,红旗招展,人山人海。"热闹, 热闹!不过,楼市也是从来只见新人笑,哪里识得旧人哭?看着这些引人注目的新盘,是否有人会想起当年自家小区的盛况。 镇江有很多楼盘长达几年都卖不完的楼盘,永远"后十套清盘"、"开发商工地保留房"、甚至还有假动作"新户型加推"来掩饰其有点狼狈的情况。这些除了"本身条件"外,还有"经济问题"和"思想问题"一直困扰着这些楼盘。 这批老盘也曾风光一时,是响当当的新盘,可能因为本身的地段、配套不是太好,可能因为在当时看来卖得有点贵、甚至是一直都在高价开卖,也可能因为开发商各种营销策略的问题,这样那样的,不小心就剩下了!我是剩斗士,你是齐天大剩,他是必剩客。开发商是"我剩故我在""我剩,我有钱我任性怎么了"。也许"齐天大剩"没那么好听,但随着镇江楼市的涨涨跌跌,"齐天大剩"大多维持原价不变,甚至还有轻微上涨的趋势,可能那个时候更值得购买。不过大家也可以慢慢挑选,可能有意想不到的收获哦。 远洋香奈河畔 远洋香奈河畔基本信息 单价 均价6200元/平方米 产权年限 70
房天下2016-04-15
"退烧"后楼市还能期待什么? 4月下旬要盯紧了!
【房天下讯】自清明假期过后,镇江楼市表现平平,成交量大减,市区日成交量再没超过100套,连80套都偶有达到。面对金三一过,楼市就"退烧"的局面,开发商们也有些束手束脚。一边是推盘速度放缓,4月过了三分之一,仅万科一盘加推。另一边是房价不再调整,截至目前4月房价并无涨跌浮动。 楼市"退烧"明显,买房的人却要笑晕了!不少观望良久的购房者开始庆幸,没有早早买房。但大多数已经着手购房的人越发担忧,楼市再不景气,这房子现下还能不能买? 业内人士表示,这完全不用担心。4月值得期待的是下半个月。根据惯例,楼市但凡热销都集中在下半月,何况今年金三密集推盘也集中在下旬,镇江楼市需要消化时间。四月各大楼盘也放出不少推盘消息,因为预售证基本已提前到手,预售到正式发售有规定的期限,所以四月必然是会开的。 在4月下旬即将加推的楼盘中,不乏有众多人气老盘推新,如:位于焦山附近的中南地产,在蓄势许久后预计于4月拿出自己的四期新品--望江;位于京口主城范围内的凤凰和润,纯新盘,主打教育地产,自称双学区,预计4月首次入市;位于新区丁卯板块的裕隆雅居,素有刚需口碑,也即将在4月份推出新一批房源......从房企销售策略
房天下2016-04-14
镇江房租价格挤进"全国前百"不如买套房!
中国房价平台日前公布的一组房租数据显示,镇江挤进房租贵的100个城市行列,以均价17.2元/月/平方米排在第92位。虽然今年2月镇江房租环比、同比均下降了3个百分点,但一段时期以来的较高位运行,让镇江略显意外地上了这张榜单。 相关记者在多家房产中介公司了解到新房租信息动态。比如我家山水 一套小高层非毛坯公寓,45平方米报价1500元/月;同样是小高层非毛坯公寓,面积也是45平方米,朴园 的报价达1700元/月。而从老城区房源来看,南门大街北段 一幢房龄18年商品房,一套建筑面积71平方米的砖混结构、中等装修房,月租价1200元/月;小孟湖 一套房龄15年、建筑面积105平方米的中等装修房,月租1600元/月……对于房租偏高的原因,一家房地产中介公司表示,这或许与市场需求相关。从去年楼市"330新政"至今,营业税、契税调整减免等一系列利好政策推动了存量房的销售,二手房交易火爆。此外,物价上涨、房贷、装修等因素也在一定程度上波及了房租价格。房东汪女士告诉记者,她手中有一套余房,自住的房屋正在还贷款。近几年房价基本没下跌,如果租金太低,还贷压力就很大,所以自己
房天下2016-04-13
镇江“红盘”热得有理 这些楼盘不能再错过了
据房天下数据监控中心显示2016年一季度镇江市区商品房总成交5600套,成交面积高达652772.62平方米,总成交套数同比2015年一季度涨幅31.64%。其中三月份楼市成功逆袭,市区商品房总成交2673套,环比上涨176.71%,成交面积323067.28平方米,环比上涨184%。所以房小妹相信只要是好的楼盘总会得到大家的关注,真金不怕火炼。那么关注度高,是性价比?还是地段?还是价格?答案肯定是多样的,置业者可以参考以下这些关注度高的楼盘来挑选。 新城·尚上城 新城·尚上城基本信息 单价 均价4800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 丹徒区 收房时间 2016-11-30 开发商 新城控股集团 开盘时间 2016-3-19 户型 四居室(130.00㎡) 三居室(116.00㎡) 六居室(172.00㎡) 地理位置图 2077·运河印象 2077·运河印象基本信息 单价 均价4800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 镇江新区 收房时间 预计2016年10月31日12/14号楼入住 开发商 江苏大港股份有限公司 开盘时
房天下2016-04-12
47%人认为镇江房价下跌无望 买房需认准 股
百城房价新数据显示,2016年3月份100个大中城市房价连续11个月环比上涨,且涨幅继续扩大。而镇江3月新建住宅均价为6565元/平米,环比2月上涨2.04%。 房价虚高,一路飙升,买房成本愈来愈高,楼市变幻,消费形势紧张,那么在此背景下,镇江市民的购房需求走向是什么样子的呢? 据镇江房天下调查数据显示,在参与调查问卷的人群中,47.32%的参与者认为镇江2016年楼市形势将会是"先 后回稳,下跌无望"(该部分人群表示对镇江目前的楼市现状不满意),25%的人群投票给"一路上涨",其他人群则选择"无法预估",如此形势下,购房者如何谨慎买房?答案当然是选择镇江 楼盘。 雅居乐涟山 ( 价格 动态 户型图 论坛 ) 开盘时间:2015年6月15日已第三次加推,楼栋是一期18号楼 入住时间:预计2016年中旬15号楼入住 价格: 均价5588元/平方米 物业地址: 镇江润州区檀山路与小龙山路交界处 动态: 雅居乐涟山目前一期清盘,均价5588元/㎡。高层14#、15#、16#在售,在售户型为130㎡、141㎡、142㎡。其中14号楼2梯3户,仅剩余户型142㎡、130㎡;16号楼1梯2户,仅
房天下2016-04-11
物业不好何谈好房 看镇江哪家楼盘物业好
物业不好何谈是"好房"?目前在西安,很多购房者购房关注点之一便是品牌房企,不仅因为品牌房企口碑好,买房有保障,住房安心,更是因为品牌房企自带品牌物业,如雅居乐、万科的物业等均享有很高的声誉,专业的服务、精到的管理经验,让业主生活更有序,居住体验更舒适,也更能促进楼盘保值 ,下面给大家介绍几个物业较好的楼盘。 万科沁园 ( 价格 动态 户型图 论坛 ) 价格: 均价7400元/平方米 物业地址: 镇江润州区檀山路10号(新体育馆 ) 动态: 万科沁园高层32层非毛坯房在售,二期17#18#19#22#少量房源户型119平、150平,三期46#户型92平、119平,均价7400元/平;毛坯大平层20#205平均价7100元/平;45#楼即将开放。购房优惠:现在跟随房天下购买沁园可享受先领再购房的优惠。(以上所述面积均为建筑面积,更多详情请咨询售楼处) 房天下提供的售楼电话: 交通状况: 公共交通:可乘坐D3、D5、39、55、118、202路公交车到万科魅力之城站下,下车即到万科魅力之城售楼处;或者乘坐K42、204、55、25、109、130路公交至中西医结合医院二人医站下车,下车后向
房天下2016-04-09
镇江一季度公积金贷款需求旺盛
——向2611户家庭发放7.9亿,同比增三成 昨天,记者从市住房公积金管理中心获悉,我市一季度公积金贷款需求旺盛,全市共向2611户职工家庭发放公积金贷款7.9亿元。与去年一季度1987户、5.73亿元贷款金额相比较,两者增幅均超过30%。 从统计数据可以看到,3月末,全市个贷比率持续居高不下,达到了102%,环比增长0.14%。当前多个一线城市出现公积金资金吃紧,"池子"见底的情况,针对这一情况,市住房公积金管理中心贷款管理处处长龚婷婷解释,去年7月份,市住房公积金管理中心已经预判到资金可能出现的紧张情况,于是先后出台了两项重要政策,一项是商业贷款贴息政策;另一项是在去年12月通过银行授信取得了公积金放贷资金。所以,从去年12月20日起,我市公积金贷款无需排队等候。手续齐备的贷款,将于10个工作日放款。 据了解,我市一季度公积金贷款旺盛,主要是因为从去年开始陆续出台的房产新政、税收政策和降息政策,不仅降低了百姓购房成本,也降低了公积金资源的使用门槛。而另一方面,今年,镇江市还将对一些棚户区进行改造,并配套货币化安置政策,这都将促进房地产市场的活跃。
金山网2016-04-07
镇江3月楼市"涨"声一片 曝光房价上涨"元凶"
2016年的镇江楼市,目前已经展示出了"春意盎然"的迹象。而在镇江楼市项目营销的主战场,如今谁都能看出"主角"已经变成了国内品牌品牌开发商。中南、万科、美的等,还有即将入市的凤凰和润等众多房企名宿不断加码镇江。 据相关媒体报道,未来镇江房价仍将是稳中上涨的节奏,在笔者看来,这些品牌开发商的竞相追逐,也许才是未来房价上涨的"元凶"。原因何在?品牌开发商代表着更大的资金能力及操盘能力,也就从某种程度上而言,它们将提供的是更高品质的房源产品和居住服务,那么与当前镇江住宅价值相比,势必是要提高的新的层次,这也势必终反映到房价上涨的数字体现上。 不妨先来看看品牌房企开发的镇江品质楼盘,想必能满足你的高品质生活需求。 万科沁园 ( 价格 动态 户型图 论坛 ) 价格: 均价7400元/平方米 物业地址: 镇江润州区檀山路10号(新体育馆 ) 动态: 万科沁园高层32层非毛坯房在售,二期17#18#19#22#少量房源户型119平、150平,三期46#户型92平、119平,均价7400元/平;毛坯大平层20#205平均价7100元/平;45#楼即将开放。购房优惠:现在跟随房天下购买沁园可享受先领再
房天下2016-04-05
南徐刚需看云开 3#加推现价才5188元/㎡起
3月26日云开甲第正式加推高层3#,主力户型92、125、130平,再次增补了南徐刚需户型的缺口。因为南徐目前在售新房市场小户型极少,只云开甲第与亚东紫檀分庭抗礼,如今云开甲第正式加推的消息传来,给等候南徐小户型的购房者们带来了更多选择。同时因为云开甲第报价5188元/平起,价格更实惠些,所以此次加推完全可以说在帮助云开甲第力夺小户型市场份额。 当然,要说缺憾还是有的,就是云开甲第的目前的期房属性,很让那些想即买即住的购房者挑剔。不过,好在目前工地施工速度也不慢,预计明年(2017年)3月份1#、2#交付,本次加推的3#高层也将在明年7月份交付。下面我们就一起来看看云开甲第的工程进度及楼盘详情。 1#外立面 云开甲第高层(从左到右依次为)3#、2#、1#楼 云开甲第 云开甲第基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 润州区 收房时间 预计2017年6月高层3#入住 开发商 镇江兴地房地产开发有限公司 户型 三居室(130.00㎡) 四居室(137.00㎡) 二居室(92.00㎡) 地理位置图
房天下2016-03-30
无惧房价疯涨 寻找镇江均价5000内价值洼地
买房的人越来越多,所剩的房源也越来越少了。金三银四之时,各地房价蹭蹭蹭的往上涨,镇江楼市也"响应"着涨价的号召。房价越来越高,好多购房者们都开始抱怨买不起房了,怎么办呢?小编给大家寻找了几个均价不到5000元以下的楼盘,在价值洼地中,性价比很高,随着时间的推移,周边的商业配套,交通等一系列公共设施会逐渐完善,有购房需求的朋友可以多多关注一下。 2077·运河印象 2077·运河印象基本信息 单价 均价4600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 镇江新区 收房时间 预计2016年10月31日12/14号楼入住 开发商 江苏大港股份有限公司 开盘时间 2015年9月19日已第4次加推 户型 二居室(82.00㎡) 四居室(120.00㎡) 三居室(97.00㎡) 地理位置图 优山美地 优山美地基本信息 单价 均价4800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 京口区 收房时间 预计2017年5月底148#高层152#沿街商业入住 开发商 镇江和融房地产开发有限公司 开盘时间 2015年12月12日已第九次加推 户型 三居室(98.00㎡) 三居室(98.00㎡
房天下2016-03-29
