6月大爆发! 镇江市区共3405套新房入市

7月头，各家盘点纷纷出炉，房价也罢，成交也好，各种盘点结果显示，往年略显清冷的6月楼市，这次出其不意的走暖了。

我的上市量盘点结果也再次印证上述发现。6月，镇江市区有19个项目或开盘或加推，总计3405套新房入市，环比涨幅92.48%，同比涨94.79%，入市套数创近两年新高。

从入市区域来看，镇江新区以1112套新房入市量领衔。京口紧追其后，总计入市991套。润州和丹徒本次也积极发力，新推房源量都在600套以上。

值得一提的是，6月，纯新盘势力崛起，市区6个项目扎堆亮相，不仅带动区域积极入市，更夺去了购房者的眼球。新区新城珑悦府、融创御园项目一次性拿出441套、144套新房源，看来对镇江市场颇具野心。而且他们都是去年底拿地，6月就正式开盘入市，市场动作之快，更不容小觑。

另外，隐于京口的帝宝国际花园，也在6月出手。首批推出的是瑄园商业住宅小区2幢，总计141套（含底商30套），为京口新房库存再添活力。

分析发现，6月镇江新房入市房源类别，也呈现出了“百花齐放”的态度。商业房源入市386套与公寓类（412套）入市量接近，同占6月入市总量的12%。别墅类入市量，这次表现平平，共243套，占比7%。反观办公类房源，6月虽占比不多，但对比上半年几乎为0的入市数据，足以令市场喜出望外了。

综上所述，6月的镇江新房入市量表现出色。不仅总量增加，房源类型也丰富多彩。这种库存，也预示开发商们将在7月，迎来一大波成交收割。