[摘要] 记者昨天获悉，今年京口区小学施教区范围已经划定，与去年相比有所微调（见下），各位家长及孩子可号入座。此外，润州区小学施教区范围也即将出台。（古瑾）
6月份又到了升学季，高考临近，中考也近在眼前，许多家长也一门心思想为还在换套，之所以受到热捧主要因为一个好的学校、好的师资力量，能让孩子的学习取得事半功倍的效果，也方便家长照顾孩子的日常生活、管理孩子的日常学习。本期小编将对镇江重点做个大盘点，起价4048元/平，团购惠10万，另有75折清盘价，为升学季献礼！
学府片区
所属学区：中山路幼儿园 恒顺实验小学 镇江一中 江苏科技大学 江苏大学 镇江高专 江苏科技大学附属中学 镇江高等职业技术学校
价格：均价7000元/平方米
物业地址：镇江京口区学府路88-8号
动态：中建·大观天下在售高层7#、8#、9#楼，面积117㎡、131㎡、137㎡，均价7300元/㎡，总价减9万；写字楼22#楼在售，单间面积约100-200㎡，均价8500元/㎡；商铺三层在售，面积75-120㎡，均价32000元/㎡；联排别墅御府2月初已开盘，案场谈可有95折优惠；10#高层5月上旬已经开盘，户型89㎡、115㎡， 均价7000元/㎡，现在购房享受8.8折优惠。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 615299
交通状况：3路/9路/19路/28路/29路/106路/116路/K201路/ K202路/K208/K219路/空调D1等12条公交线路到恒顺翠谷站下
绿化率：60%
中建·大观天下位于镇江市京口区学府路88-8号，欧尚超市东侧600米，处于江苏科技大学和江苏大学中间位置。北靠汝山，南临千年古运河，无论是在景观还是在上都是镇江不可多得的背山面水的。项目所在的学府路中段已经是镇江目前生活配套最齐全的一个成熟区域，周边大型超市、银行、医院、菜场、公园、体育场馆等完善的生活配套10都能到达，同时在社区内还专门配备了5就能到达的15000平的社区商业、5000平的国际幼儿园、2000平的菜场和5000平的室内文体健身中心等；同时还拥有镇江的学区教育环境——国际三之三幼儿园、镇江实验小学恒顺分校、江科大附中、镇江的高中——镇江一中、的2所大学——江苏大学、江苏科技大学等环绕周边。
容积率：3.10
售楼地址：镇江市京口区学府路88-8号
中建·大观天下效果图
中建·大观天下
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三座大山压顶镇江楼市 2014房价能否被逼降?
价格：均价150万元/套
物业地址：镇江京口区镇江市京口区学府路168号（江大对面）
动态：镇江孔雀城·英国宫高层售完，在售叠加萌墅下叠，面积168㎡，150万/套。预计6月初加推8层电梯洋房1#、9#楼，户型面积124㎡，高层30#、31#楼，户型面积116㎡、120㎡，后期还有叠加10#、11#陆续推出，敬请期待。（详情请咨询售楼处）
房天下5月25日大型看房团开始火热招募中，全程免费大巴接送，专业讲解，优惠，精美礼物，优惠不断！房天下带您去砍价！赶紧报名吧！
5月看房团报名入口：猛戳我！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 647411
交通状况：公交：3、D1、19、28、29、60、K201、K202、K208汝山（香江世纪名城）站下；3、D1、19、28、29、60、K201、K202、K208镇江机电高职站下。
绿化率：30%
华夏幸福基业进驻镇江，将在镇江打造一座的“孔雀城”。项目位居长三角两大经济圈中心，周边百强的江苏大学、江苏科技大学、镇江一中等教育资源邻里；2大高新产业开发区保驾护航，景观优美，人文气息浓郁。 镇江孔雀城规划为约30万平米英伦风情社区，物业形态涵盖78-125㎡为主力的N+1多功能成长型户型，四层叠加花园洋房以及英伦风情商业街，未来将为全镇江打造一个集居住、教育、购物于一体的幸福城市。 全能成长户型◇英伦风情小镇 镇江孔雀城82-124㎡N+1多功能成长型户型，高附赠100%得房率，无论是二人世界、三口之家还是四世同堂，均可根据家庭结构变化而变换房间空能，一次置业，一步到位。于此同时，镇江孔雀城更精心打造四层叠加花园洋房，以及近2万平米风情商街，幸福幼儿园、有机菜场、购物超市等便捷配套一应俱全。
容积率：2.34
售楼地址：镇江市京口区学府路168号（江大对面）
孔雀城·英国宫效果图
孔雀城·英国宫
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三座大山压顶镇江楼市 2014房价能否被逼降?
价格：均价7000元/平方米
物业地址：镇江京口区学府路80号（欧尚超市东侧）
动态：恒美嘉园三期在售1#3#8#高层86㎡，均价7000元/㎡；1#、3#顶层78㎡，特价6080元/平；6#7#小高层，户型88㎡，均价7000元/㎡，2#5#复式小高层户型为91㎡、118㎡，均价7800元/㎡。优惠：全款97折，按揭98，现1万元装修基金和1万元家用电器。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677938
交通状况：附近有公交站台：恒美嘉园站（距小区门口50米左右），29路、19路、3路、28路、9路、24路、106路、116路、空调1路公交车
绿化率：41%
恒美嘉园位于学府路80号，欧尚超市东侧。而学府路是处于“三横九纵、十字双环”道路骨架体系“二环”之中，宽阔路面、通坦路况。多条公交线路均是可直通市中心，购物、娱乐、医疗、入学等周边的配套设施全面。
容积率：1.30
售楼地址：镇江京口区学府路80号（欧尚超市东侧）
恒美嘉园效果图
恒美嘉园
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三座大山压顶镇江楼市 2014房价能否被逼降?
价格：均价6800元/平方米
物业地址：镇江京口区学府路97号
动态：山泽园1#2#楼精装修高层，户型100-130㎡，均价8000元/㎡，优惠为购房减300元/㎡；3#4#楼毛坯高层，均价6800元/㎡，优惠为购房超出100㎡的面积立减1500元/㎡；花园洋房面积199-210㎡，均价11000-12000元/㎡。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677925
交通状况：公交路线：19路、29路、001路、28路、116路 丹徒区人民医院
绿化率：39%
山泽园”项目位于镇江市京口区学府路97号，由镇江汇成置业有限公司开发。距市中心大市口仅3公里，周边的生活配套成熟，世界500强企业欧尚超市近在咫尺，学校，公交站台，银行，酒店，高档会所，行政单位，一应俱全。项目四面环路，其中南侧及西侧为城市主干道，东侧及北侧紧邻老山，而将山体景观引入小区内部是整个山泽园项目景观设计上的点睛之笔。山泽园占地3.52公顷由六栋山景高层，六栋花园洋房，少量的社区配套组成，总建筑面积达到13.02万平方米，其中地上建筑面积为10.03万平方米，容积率为2.85 . 绿化率38.8%，总建筑密度为23.7%，规划总户数为723套。
容积率：2.85
售楼地址：京口区学府路97号
山泽园效果图
山泽园
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三座大山压顶镇江楼市 2014房价能否被逼降?
价格：均价6000元/平方米
物业地址：镇江京口区经十二路（学林雅郡对面）
动态：云河湾二期4#、5#、8#楼多层在售，户型面积83、106、146㎡，均价6000元/㎡，优惠为全款96折，贷款97折；二期多层今年9月份交付。预计今年将会加推17-20#多层和21-24#小高层，同时西北两侧的沿街商铺也将公开。（详情请咨询售楼处)
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677954
交通状况：附近有公交车站：乘公交28、116路至学林雅郡北站（距小区门口20米）下。
绿化率：30%
云河湾坐落于京口区，学府板块，位于经十二路与京杭运河交叉口。优势的地理位置，便捷的城市交通圈，2可江苏大学，3可镇江一中，15可达大市口，成就镇江离尘不离城的城圈。项目总占地面积7.5万㎡，容积率1.35，总建筑面积12万㎡，缜密的规划构筑谱写了精品生活区的新范本。只为镇江居民提供万分之一入住云河湾机会，注定云河湾只是少数派的宜居之所。云河湾项目建筑风格尊重原生态古京杭运河，契合城市文化精华元素，采用现代西方文化糅合中国文化精髓，自成现代简约建筑风格新体系。总建面积约12万方，由24栋建筑组成，包括20栋多层花园洋房，4栋高层 。
容积率：1.35
售楼地址：镇江市京口区经十二路888号
云河湾效果图
云河湾
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三座大山压顶镇江楼市 2014房价能否被逼降?
价格：均价6000元/平方米
物业地址：镇江京口区纬五路与谷阳路交汇处（沃尔玛西侧）
动态：东方新卡纳6#、8#、15#楼高层在售，6#楼户型面积65-87㎡，清盘价4999元/㎡起；8#楼户型面积123-227㎡，均价5800元/平米，优惠是总价减8000元；15#楼户型面积86-131㎡，均价6000元/平米，目前15#楼的购房优惠是首付14万起，存2万抵5万。临街现铺同时在售，面积约60-240㎡，均价8800元/㎡，优惠24万。（详情请咨询售楼处。）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678458
交通状况：附近有公交车站：新区广场站（距小区门口50米左右），公交1路、3路、8路、9路、20路、24路、106路途经。
绿化率：35%
东方新卡纳是丁卯新区新古典主义风格与生态环境结合的高档美式园林小区，有浓郁异域风情的美式漫坡庭院建筑。小区整体布局贯彻“尊重自然”与可持续发展思想，力求塑造一个个性鲜明的花园式居住空间。为此，公司特花重金专门聘请了国内知名的景观设计公司担纲园林设计，致力打造独具一格“一带、一心、二轴、五组团”特色园林。小区拥有四大欧美经典庭院，基本上了浓缩欧陆各国自然风光，欧美风情遍布生活的每个角落。
容积率：2.20
售楼地址：纬五路与谷阳路交汇处（沃尔玛西侧）
东方新卡纳效果图
东方新卡纳
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三座大山压顶镇江楼市 2014房价能否被逼降?
价格：待定
物业地址：镇江镇江新区丁卯桥路200号（沃尔玛东侧）
动态：沃得·大都汇是沃得集团砥砺十年的全新升级力作，11万㎡的醇熟美式住宅社区，5万㎡的沿街商业配套，置业居住双掌控。一期推出5#、6#楼，高层33层，1-2层为商业，3-33层为住宅层高2.9米，86-110㎡创新户型。预计7月开盘，认筹优惠交2万抵5万，另有老带新活动，成功推荐购房者赠送1-2千元沃尔玛超市购物卡。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 699121
交通状况：公交：8、24、20、51、D5、31、K211、1、K212、K213、K215、K219、D2、52路新区广场站下。
绿化率：35%
沃得·大都汇，沃得集团砥砺十年的全新升级力作，11万㎡的醇熟美式住宅社区，5万㎡的沿街商业配套，置业居住双掌控。86-115㎡创新户型，大面积赠送，领衔性价比。项目地处镇江市新商圈核心位置，雄居丁卯中央板块，扼丁卯桥路、纬五路等交通主干道，多条公交线路速达全城，紧邻紧邻沃尔玛购物中心，优质便捷生活触手可得，商业会所、休闲娱乐，一站式近距离优享资源。
容积率：3.45
售楼地址：镇江市丁卯新区丁卯桥路200号（沃尔玛东侧）
沃得·大都汇效果图
沃得·大都汇
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三座大山压顶镇江楼市 2014房价能否被逼降?
价格：均价4900元/平方米
物业地址：镇江丹徒区谷阳大道（区政府东侧）
动态：圣地雅格三期58#、59#小高层、高层在售，面积为85~130平米，均价为4900元/平，预计2016年年初交房。多层50#在售，户型面积在90~130平米，均价为6000元/平米，预计2015年年初交房。57#精装小高层4月27日已开盘，样板房已经公开，敬请关注！（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678830
交通状况：附近有公交车站：瑞泰花园站（距小区门口100米左右），公交6路、138路、丹徒新区夜班专线途经。
绿化率：35%
圣地雅格项目位于丹徒新城的核心位置，处于谷阳大道与龙山路中间，北依国家森林公园南山风景区，南临谷阳湖十里长山生态区，西隔路于区政府办公大楼，整座小区由联排别墅，叠加别墅，花园洋房、高层、小高层等多种物业组成，规划建设19万平方米。在建筑风格上，瑞泰圣地雅格是以原乡南加州生活为意境，配合精雕细刻的拱门，尖顶八角亭，落地的180度飘窗，坡顶、花岗岩、沙岩墙面，传递出异域生活感受，结合完美灵活中央水系，小桥，风景亭台，绿叶及周到物业服务，展现出浪漫闲暇的生活方式。
容积率：1.35
售楼地址：镇江市丹徒新区谷阳大道区政府东侧（谷阳大道与瑞山路交叉口）
圣地雅格效果图
圣地雅格
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三座大山压顶镇江楼市 2014房价能否被逼降?
价格：均价4500元/平方米
物业地址：镇江丹徒区谷阳大道与华山路交叉口
动态：新城·尚上城1# 8# 12#20#住宅76-105平米户型在售 在售均价4500元/平（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 626535
交通状况：公交：2、3、4、24、32、36、51、116、D4、K212、K220路等火车站北广场站下
绿化率：32%
新城·尚上城项目坐落于丹徒新区核心区，总建面80万平方米，一期建筑面积21万平方米，是集住宅、商业步行街和购物广场为一体的复合型生活街区。其中，十里长山生态园、多家政府机关、大港终须、图书馆、医院、银行等环伺左右，5即达扬溧高速、镇江南站，15通达镇江市区。生态丹徒，便捷交通，齐全配套成就你的幸福宜居梦想。
容积率：2.34
售楼地址：镇江市润州区润州区中山西路108号（老火车站对面）维也纳国际酒店
新城·尚上城效果图
新城·尚上城
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三座大山压顶镇江楼市 2014房价能否被逼降?
价格：均价7000元/平方米
物业地址：镇江润州区南徐大道（海关大楼斜对面）
动态：云开甲第5#、6#高层在售，户型面积中间户为99㎡、东边户124㎡、西边户143㎡，层高31层，两梯四户，均价7000元/平，，具体一房一价。预计2015年5月31日前交付。7、8#高层现房，仅余几套，户型面积175㎡。1-3#房源待建。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677890
交通状况：附近有公交车站：公交130路坡岗村下或者乘K208、K202、25、118、D3、204、39、D5、113路到国际冠城站下，步行至云开甲第约800米。
绿化率：50%
云开甲第位于镇江市新城片区--南俆新城，北侧紧临南徐大道，以及海关大厦、新市政广场；东面临蛋山支路，西临御桥港路，地理环境优越。东、南区域有南山风景区以及即将建成国展中心,自然文化环境良好；南侧区域有医院、学校及商业街等,配套设施较完善，生活便利区域交通条件良好。云开甲第作为“我家山水”姊妹篇，秉承了以“人”为本的核心理念，将人居作为基点，将现代、大气的建筑理念融入生活。16万平方米纯高层社区，大视野观瞻南山。全地下停车场和架空车库设计，让小区真正做到人车分流。全方位完善配套小区设施。
容积率：2.20
售楼地址：南徐大道与庄泉路交汇处(南山华庭主大门口旁边)
云开甲第效果图
云开甲第
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三座大山压顶镇江楼市 2014房价能否被逼降?
价格：均价8000元/平方米
物业地址：镇江京口区镇江市京口区滨水路6号北固山下（国家5A级景区）
动态：招商北固湾目前高层 均价8000-9000元/平，面积段86~138平米,洋房13000~15000元/平，面积段125、162平米；别墅：双拼500万/套，独栋600~1000万/套，面积段380~490平米。招商香槟道商铺火爆认筹中，均价25000~30000元/平。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677943
交通状况：可乘4路，8路，12路，24路，28路，35路，123路，130路，133路，135路公交至江滨路站下 往北走200米即可
绿化率：40%
招商北固湾，百年央企招商地产礼献镇江的倾世之作。国家5A级景区北固山下，坐拥“三山一江”的自然资源，8000米的滨江风光带，让人感受到自然与人文的默契。临近长江路、滨水路等城市主干道，便捷交通镇江各地，周边从幼儿园到大学一应俱全，滨江医院等医疗保障系统近在咫尺。近百万方滨水豪宅大盘，涵盖别墅、洋房、高层、商铺等高端产品，采用“进则繁华，退则幽静”的空间规划布局，限度的利用了江景资源，招商物业提供的五星金钥匙管家服务营造舒适温馨的生活环境。项目总占地40万平米，总建筑面积75万平米，分多期开发，物业类型包括别墅、花园洋房、江景洋房等为一体的大型城市综合体项目。由著名实力央企招商局地产重点打造的项目，未来成为代言镇江国际化新名片。建筑规划设计由著名的中建国际（CCDI）水立方（国家游泳中心等六个08奥运场馆）设计团队亲自操刀，化将建筑与山景、湖景、江景融为一体；同时，采用人车分流技术，化的保证社区绿地面积和景观园林的纯粹性，给予业主最尊贵和舒适的生活体验。
容积率：0.93
售楼地址：镇江市京口区北固山风景区（京口宝鼎前200米）
招商北固湾效果图
招商北固湾
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三座大山压顶镇江楼市 2014房价能否被逼降?
江山名洲10431元/平方米[京口]江山名洲4套在售·观澜(价格动态户型图论坛)
价格：均价8000元/平方米
物业地址：镇江京口区东吴路3888号（焦山大门口正对面）
动态：江山名洲10431元/平方米[京口]江山名洲4套在售·观澜在售146#、151#、153#层高11层小高和148#、150#、152#17层小高层。146#、151#、153#在售中间户90㎡及东西边户146㎡；148#、150#、152#楼在售中间户105㎡，东西边户172㎡。均价7000-8600元/平，购房一次性付款95折，按揭96折。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 643759
交通状况：距大市口三公里，焦山 公交49、112、130路到江滨大道站下
绿化率：30%
四期观澜位于整个江山名洲10431元/平方米[京口]江山名洲4套在售项目的正南方，紧邻江滨大道，交通十分便捷，从这里步行至龙吟坊商业街仅需5时间。观澜的西侧为1号邸联排别墅，北边为二期洋房，目前，1号邸联排别墅与二期洋房项目都已经入住。四期观澜占地面积约8.5万方, 南北长约350米，东西宽约250米。观澜的建筑密度仅有约20%,绿地率高达30%，共有19幢建筑组成。观澜首批次房源面积区间约为73m2-176m2，满足不同人群的居住需要。四期观澜具有新古典主义建筑风格的典型特色，外立面比例工整，强调韵律与节奏，加以细节雕刻，让不管远，中，近距离观赏都能感受到建筑的精彩与细腻，充分体现建筑的价值感，为现代高端住宅的建筑典范。 占地820亩的“江山名洲”，是镇江市大规模的在建楼盘。总建筑面积66万平方米，1.16的容积率，构成了22万平方米的绿地，绿化率30%，建筑类型有花园洋房，八联排别墅和四联排。 江山名洲·1号邸，雄居长江南岸，紧依焦山之畔，受赐大自然的恩宠和造化，享尽不可复制的生态山水资源。北依长江、西达虹桥，东临焦山、象山，畅享360°全景式江岸都市别墅生活场景。其独具有山水生活的魅力，堪比北京红螺湖、深圳香蜜湖、上海黄浦江等著名的滨水豪华住所。江山名洲·1号邸，粹取天赋的江山之精华，融合城市别墅居住之精髓，为滨江首席具有英伦气质的别墅社区，她不仅勾画出这个社会成功阶层的生活蓝图，更唤醒了一座城市对山水别墅发自内心深处的渴望。
容积率：1.70
售楼地址：京口区东吴路3888号
江山名洲10431元/平方米[京口]江山名洲4套在售·观澜效果图
江山名洲10431元/平方米[京口]江山名洲4套在售·观澜
只需5秒，收入掌中
三座大山压顶镇江楼市 2014房价能否被逼降?
价格：待定
物业地址：镇江润州区润州区朱方路与南徐大道交汇处
动态：美的城5月25日将全面认筹，认筹期间优惠为1万抵5万。（详情咨询售楼处）
房天下5月25日看房团全城招募，美的城——江南府邸——万科沁园——景天花园线等你来报名！
报名热线：0511-83992275
报名地址：//newhouse.zhenjiang.soufun.com/zt/201404/zj5ykanfangtuanzj.html
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635347
交通状况：113路至行政中心下坐18路至七里甸站下
绿化率：30%
美的城项目总投资约100亿元，建设周期5年，项目规划占地约1576亩，可开发用地面积约1020亩，分三期供地，分别是2013年380亩，2014年300亩，2015年340亩。总建筑面积135万平方米，其中商业及配套面积17万平方米，占总面积的12.6%；文化旅游创意产业园面积25万平方米，占总面积的18.5%；住宅面积93万平方米。 “美的城”是美的地产首次落子苏南，是镇江市“7+1”城中村改造项目之一，也是“四大行动计划”中城乡建设的重要项目之一。“美的城”规划设计理念立足于文化商业城、工业设计城、生态宜居城“三城融合”，为的是实现融合自然环境，打造宜居社区；聚集高端人才，带动区域经济；传承历史文脉，丰富市民生活，真正实现产城融合。 据了解，美的城首期产品将于2014年6月面市。
容积率：3.10
售楼地址：市区售楼处：中山西路2号（八分饱楼下，大润发西侧）
美的城效果图
美的城
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