[摘要] 买房你关心的是啥？那还用说，当然是房价啦！房价这东西学问大着呢，是涨也不行跌以不行，高了难以接受低了偷工减料。维持在那微妙的分界点是理想的，可惜现在的中国楼市还没有到达美国或者日本市场的平稳状态，中国房价依旧是个琢磨不清楚的东西。
漫漫买房路，到底何时休？
配套、户型、绿化、得房率、物业、价格……样样都得考虑，样样都要比较！怎一个愁字了得！
那么，问题来了！买房你关心的是啥？那还用说，当然是房价啦！房价这东西学问大着呢，是涨也不行跌以不行，高了难以接受低了偷工减料。维持在那微妙的分界点是理想的，可惜现在的中国楼市还没有到达美国或者日本市场的平稳状态，中国房价依旧是个琢磨不清楚的东西。于是，“房价”各种业界大佬、各界学者专家，甚至是普通民众之间经久不衰的话题。
现在，房价又到了一个十字路口。是涨？还是跌？今天，我们就来一起大胆预测一下，2015年镇江房价究竟会走向何方。
事件1：雅居乐•涟山，地处南徐新城。南徐新城谁人不知现在是镇江的新贵，区域的房价单价基本上都在七八千元以上。雅居乐•涟山首开均价6400元/平左右，然而，在前不久雅居乐推出特价房源，均价5388元/平。南徐新城5字头开售！
事件2：美的城，地处朱方路与南徐大道交汇处。此处凭借自己位于隶属于南徐新城的优势房价曾经基本上都在6500元/平，而在15年上半年终于挡不住来势汹汹的降价潮，房价是降降降！现在，美的城推出了5380元/平的清盘惊爆价。又是一个降价的！
事实上果真是如此吗？镇江房价还在下降？先来看看2015年前两月镇江楼市的成交情况。
据房天下数据中心监控，今年1月份，镇江市区商品房共成交备案1670套，同比增长7.12%。今年2月份，镇江市区商品房共成交备案1116套，同比增长16.86%。在新的统计的三月小阳春前三周的成交数据来看，持续性上涨成为了一个非常明显的趋势。
因此，从成交来看，2015年至今，镇江楼市基本上都优于去年同期。鉴于去年席卷镇江的降价潮就是从前两月突然下降的成交起头，在南徐楼盘的牵头下从3月正式开始，那么，在2015年并不太糟糕的商品房成交状况下，镇江房价要上涨？又有多少证据能够支撑房价上涨呢？
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