[摘要] 俗话说买房“三分买七分住”，现今房地产销售不再是“一卖了之”，良好的“综合软实力”对产品有着无可比拟的提升作用。随着购房者对品质的要求越来越高，房子住得舒心不舒心，能否保值增值，也更多的成为购房者的考虑因素。
无论是知名幼儿园、重点小学、中学、高中，还是大学，只要楼盘和学校尤其是名校联系在一起，对促进楼盘销售都会起到显著作用。开发商在洞察到“教育”商机，正迅速寻找和“制造”卖点，引入名校学区似乎已经在开发商中形成了一股热潮。
如今在镇江，随着购房者的需求越来越高，这场教育的“软实力大战”已经逐渐升级，小区配套幼儿园已经不再稀罕，幼儿园已经从小区的高端配套演变为基本的配套设施。现在越来越多的楼盘都在开发之初在小区内建设学校，或从当地引进名校前来办学，从而保证楼盘业主的方便照顾孩子的起居，也有利于家长管理孩子的生活和作息。冠名名校校区，或把学校建在小区周边，足不出户就读名校，成为楼盘吸引市场的有力标签。
一般来说，无论是引进知名学校还是联合重点小学、初中开设分校，开发商都需要投入大量资金。只有那些较高知名度、资金实力雄厚的品牌开发商，才会不惜重金，加大在教育配套上的投入。虽然引进名校需要开发商的资金投入加大，但从市场和购房者的购买情况反馈来看，这仍算是一笔划算的买卖。
将名校引进小区作为楼盘宣传的卖点，对楼盘的销售会起到积极促销作用，一些购房者甚至就是冲着学校才买的房子，从这一点来看，开发商和购房者可以实现双赢。
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