[摘要] 床位出租成城市蚁族“新窝”
床位出租成城市蚁族“新窝”
湖北日报讯 (记者 王成龙)眼下,江城不少单间的房租已达每月800元,有些甚至上千元。面对房租一路上涨,城市蚁族们有新了选择——租床位。
连日来,记者走访发现,如大学寝室一般的租床位,因价廉吸引大量租客,但其背后也暗藏安全隐患。
寝室式租床走俏
记者上网搜索“租房”,弹出大量招租信息,名字有的叫求职公寓、有的叫家庭旅馆,多隐匿居民区内,提供床位供租客混住,与大学寝室类似。床位既可日租,也可按月、季度或年租,单个床位日租价格多在20元至30元上下,月租则集中在320元至380元不等,多数房间设有4人及以上人数的床位。
在武昌波光园二期的一栋居民楼四楼,屋内两间卧室分别有上下铺6个床位,客厅则被隔成一个9人间。床位日租金24元,无需押金、随住随走,其中包含水电、燃气、网费等常规生活支出。房东还在客厅专设储物柜,缴纳20元押金后,租客可寄存手机、钱包等贵重物品。
记者发现,这种床位出租模式其实脱胎于青年旅舍,但青年旅舍除了提供出租床位的多人房,还提供单间和标准间。此外,青年旅社为加盟式经营,实行会员制,租客多是凭会员卡入住,严格的消防、卫生以及安全管理要求也保障着居住安全。
一笔双赢帐
一名在武昌火车站附近经营床位出租的房东称,其出租屋内的20多张床位天天满员,租床者多是在汉求职或刚工作不久的年轻人。
外地来汉工作的小吴,在波光园二期租床位住了6天,他给记者算了一笔账:在该处租床位,一个月房租不到400元,而在该地段租单间,每月房租至少800元。
房屋分床出租,利润惊人。万松园广场的一个出租屋内有28张床位,单个床位日租30元,依此计算,房东一天的盈利可达840元,月收入超过2.5万元。
有些宾馆也盯上床位出租的可观。梅苑小区一个“寝室”的房东自称是“连锁运营”,有多个房间分布在不同小区,“总店”就是附近一家宾馆。
安全问题不容轻视
吉家地产市场总监黄蕾分析,武汉(楼盘)租房市场“二八现象”明显,即重点学区、大型写字楼、地铁轻轨沿线等全市20%的区域,承载了80%的租房需求,房源供不应求,这为租床位式的租房模式提供了生存土壤。
为城市“蚁族”提供廉价住宿的同时,分床出租也有一些安全漏洞不容忽视。
对于租客登记,有的房东要求交有效证件,有的房东只收身份证复印件即可,也有房东仅仅登记租客的姓名电话。
一家房东为安全起见,要求租客上交身份证等有效证件,但当记者表示无法提供时,她又称可交钱先住,证件日后再补;在青年路附近一个出租屋内,记者询问房东一名已在此租床一年的租客的姓名,房东竟称不太清楚,只有其手机号码。
此外,不少房东在床位招租时不限男女。虽然房东会把男女租客分到不同房间,但一套居民房里,卧室相邻,多人混居,人身安全仍难有保障。面对记者担忧,多数房东仅表示,会安排一名工作人员在出租屋内值守。
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