[摘要] 这些楼盘大多面临着一个共同的问题——资金链断裂，追根究底还是开发商实力不够，才会在房地产不景气的浪潮中被淹没。
那些资金链断裂的楼盘
在上文笔者提到过，镇江多个开发商在资金链断裂后拍拍屁股走人，而对于购房者来说却搭进去一辈子的积蓄，却再无回天之力。
年初，丁卯新区的汽车城业主在房天下论坛上发帖，称自己在汽车城买房先交了一半的钱，后面开发商说办贷款，但是贷款总办不好，后才发现原来开发商已经跑路，其辗转各方联系也没任何的办法。而据笔者调查，再次之前汽车城的前身汽配城已经发生过开发商跑路的事件，这已是汽车城第二任开发商开溜，而到目前为止，该项目仍然处于烂尾阶段，并没有新的开发商接手。
那些“偷工减料”的楼盘
要说到购房者维权，在镇江并不少见，一部分是因为降价、拿房；而更多的是因为楼盘质量问题，虽然镇江鲜少出现“楼歪歪”、“楼裂裂”等严重质量问题，但地下室漏水、墙体开裂这类偷工减料的现象并不少见。
先前镇江房天下曾爆料过某楼盘，二期三期质量一代不如一代，外立面档次降低、电梯走廊取消贴瓷砖改刷漆、小户型样板间阳台改为通气孔等等，跟一期相比质量大不如前，这也是很多分期开发的楼盘的“通病”，因此购房者在购买此类楼盘尤其是期房时，必须睁大双眼，收房时严格对照购房合同。
下面我们再来说说车库排水的问题，小区车库往往处于整个小区海拔低的位置，而一般小区的入口都是长期开放的，遇到暴雨水很有可能顺着出入口往下流。笔者接触镇江房地产行业一年多的时间，就听说过3个楼盘地下室出现渗水甚至淹水的问题。笔者奉劝各位购房者尽量在雨天去看房收房，以免入住后出现问题追悔莫及。
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