[摘要] 抛开那些只是借周边学校做宣传噱头的楼盘不说，就从真真正正”开发商签约学校“的楼盘来看，社区所签约的学校也各有不同，真的可以做到买房就能上学么?而且你知道公立和私立的区别么？开发商对外宣传和入住之后，落实情况是否一致呢？今天，小编就和大家聊聊'开发商联姻学校那些事'！
学校承诺迟迟未果 谨慎对待楼盘宣传信息
古有孟母三迁，今有择校而居。如今，为了能让孩子上一个好的学校而购置房产的家庭占据了很大的比例，"教育"和"地产"两个看起来似乎不相干的词语也随之而联系到了一起。由于这样的需求存在，一些楼盘打出了教育地产的承诺，甚至一些学校并未建设，只是政府规划，开发商也会借此炒作，进而把项目定位成所谓的”教育地产“，还有开发商认为这些都不足以体现项目的竞争优势，进而和教育局联合，小区内部引进学校，形成自己的独特优势。
然而，对于政府的教育规划以及开发商签约学校，都存在一定的"变数"，"无法兑现承诺"这样的事件时有发生，给业主带来了很多生活上的不便，从而引发了后期一系列的问题。
政府的城市规划建设并非一朝一夕，因城区改造、新楼盘建设、学校变化等因素，规划每年可能都会有些微调对于这类充满变数的事情，开发商并不会明确地向购房者表示，所以很容易会出现已经交房或者入住几年，孩子也到入学年龄，但是说好的学校却依旧没有踪影的情况。如镇江外国语学校选址入住三给片区的规划传出后，瞬间成为该片区楼盘对外宣传的一大"利器"，但是时隔一年，学校并无任何动静，甚至有些小区业主已经入住 ，孩子的上学问题仍未达到解决。
除此之外，开发商在对外宣传之前，会举办与学校签约仪式，在给购房者吃了一颗”定心丸“的同时，也增大了项目的竞争优势，但是由于种种原因，开发商后期并不能兑现当时的承诺，如镇江北城某知名楼盘签约了某知名学校，当时承诺去年就可以建好，但是如今也没有任何结果，坊间的说辞目前尚无法证实，可以确认的是，自2015年以来，学校建设就一直停滞着，开发商也从未就此事公开给过业主一个解释。
总之，购房者要擦亮眼睛看清”猫腻“，在买房之前应提前咨询相关教育部门、居委会，查询该项目的学区是如何划分的，别被一些开发商的文字游戏弄得晕头转向，草率地买了房。
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