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[摘要] 与70、80后相比,90后购房者们虽然经济实力薄弱,很多要靠父母支持更多的购房款或首付,但是他们买房绝不将就,要的不仅是价格实惠,更追求实用主义之上的个性和享受,尽大努力提高居住舒适度。那么,90后的买房新手们,首次买房有哪些技巧,你别急,据说脑洞很大的90后,已经研制出买房“六脉神剑”。
与70、80后相比,90后购房者们虽然经济实力薄弱,很多要靠父母支持更多的购房款或首付,但是他们买房绝不将就,要的不仅是价格实惠,更追求实用主义之上的个性和享受,尽大努力提高居住舒适度。那么,90后的买房新手们,首次买房有哪些技巧,你别急,据说脑洞很大的90后,已经研制出买房“六脉神剑”,分秒杀对手,且看这6大招如何教人取胜好房产:
剑、做足功课轻松上路
磨刀不误砍柴工,买房前做足准备功课很重要,比如关注楼市销售动态、新银行信贷及地方房地产政策等,另外学习些买房常识,不至于被置业顾问牵着鼻子走。准备工作做好了,才能轻松上路。
第二剑、低总价小户型优先
买什么样的房子要根据购房者的经济实力而定,90后很多工作不稳定,经济基础不扎实,买房时要控制总价,首次置业,房子满足基本的功能需求就好,低总价、低月供小户型是,避免月供过高,会给生活带来沉重的包袱。除了还贷,购房者还要有日常生活、学习充电、旅游等方面支出,月供方面,好控制在收入3成左右为宜。
第三剑、小空间容纳大生活
90后购房者对于户型的要求在精不在大,小空间还要能容纳大生活,休息、学习、娱乐、休闲、社交等功能好都有,所以户型百变很重要,比如同样的70平米,有的户型只能设计出一居室,而有的却能设计出两居室,而且各功能比较齐全,让购房者在有限的空间享受更高品质的生活。
第四剑、非毛坯房质量要看清
对于购房者来说,购买非毛坯房随时入住,能省去不少装修时间和资金,因此是购房者的。但是购买非毛坯房时要重点考察房屋质量,好在合同中对采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等做出明确详细的约定,保留保修条款,以便日后维权之用。
第五剑、出行成本的计算
年轻人的时间很宝贵,如果每天上班时间多花费半,早上就得早起半,业余时间也会被压缩,因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时,要多考察房子与单位间的交通情况,看看是否有公交、打的是否方便。
第六剑、空间的考虑
不少90后买房是作为过渡居住,日后可能有重新置业需求,所以买房时也应考虑到日后保值空间,减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面,综合判断区域前景及房子的潜力。
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雅居乐涟山基本信息 | ||||||
单价 | 均价5388元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 润州区 | |
收房时间 | 2016年中旬 | 开发商 | 镇江雅居乐房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015-9-27正式加推15号楼 | |
户型 |
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交通出行图
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8000元/平方米
15000元/平方米
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