[摘要] 市国土资源局、市住房和城乡建设局本月10日联合印发了《关于镇江市区实施不动产统一登记相关事项的通告》,确定市区(京口区、润州区、丁卯片区)将于6月25日起实施不动产统一登记制度。不动产统一登记即将落户镇江市区,走入我们日常生活中来。针对市民关注的一些焦点问题,市不动产登记局从本期起,将对不动产登记政策逐......
市国土资源局、市住房和城乡建设局本月10日联合印发了《关于镇江市区实施不动产统一登记相关事项的通告》，确定市区（京口区、润州区、丁卯片区）将于6月25日起实施不动产统一登记制度。不动产统一登记即将落户镇江市区，走入我们日常生活中来。针对市民关注的一些焦点问题，市不动产登记局从本期起，将对不动产登记政策逐一进行解读。
“不动产”是指什么？“不动产登记”是指什么？
根据《不动产暂行条例》，“不动产”是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
“不动产登记”是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
我市不动产统一登记范围包括：集体土地所有权、房屋等建筑物构建物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、森林林木所有权等不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记以及法律规定需要登记的不动产权利等。
到哪办理不动产登记？
我市根据国家、省不动产登记职责整合情况，在市国土局内设市不动产登记局，承担市本级土地、房屋、林地等不动产登记职责，下设市不动产登记中心，具体负责市区《不动产登记条例》规定的各类不动产登记事务。
简单来说，市民办理京口区、润州区和丁卯片区的不动产权证到市不动产登记中心服务窗口即可，具体位置在市政务服务中心（工人大厦）二楼（镇江市润州区冠城路8号）。从20日起，正式启用咨询电话：0511-87053988、87053989。
不动产登记业务如何办理？
市民办理不动产权证，首先要到不动产登记咨询引导台取号，再到指定窗口申请办证。对于受理的不动产登记业务，窗口将承诺在规定的工作日内办结，到时凭权利人身份证明和受理凭证即可领证。
由于不动产登记类型较多，建议市民在去窗口办理前，通过市国土资源局网站、不动产登记中心微信公众号或拨打咨询电话先了解审批程序，正确准备申请材料，以免多跑冤枉路。
目前，市区办理不动产登记需要多长时间？
《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。需要注意的是，符合规定的申请材料准备齐全后才能正式受理，登记审查时限中不包含依法要求开展的公告时间。目前，我市不动产登记中心承诺在15个工作日内办结，并通过优化流程和业务衔接等方式，进一步缩短不动产登记业务办理时限。
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