[摘要] 仔细看看，还有是很多低价房可选——比如尾盘，虽然房源可选择性不是很大了，但价格一般都会比较实惠。所以在确定户型楼层各方面适合的话，不妨尾房淘淘宝，毕竟适合自己的才是好的！
某网友近一直在看房子，但是一直没看到合适的中意的。好不容易看到一套喜欢合适的，就是听售楼员说是尾盘了，房源没几套，很便宜。然而这位网友却觉得心里不是很舒服，他描述说就感觉像是打折处理的商品，是被人挑剩下的。所以他很纠结，不知道到底要不要买呢。
其实跟这位网友有相似想法的购房者很多，下面小编给大家介绍一下什么是尾盘以及尾盘能不能买。
所谓尾盘，就是房地产住宅项目的销售过程到了后期、顾名思义也就是剩下的房子。
尾盘一般分为两种：一种是朝向、采光、楼层、户型较差的，主要是在销售前期没有进行很好的销售控制、制定合理的价差，销售人员一味追求业绩，导致有些有硬伤的房源直到后期也没卖掉，逐渐形成尾盘。
另外一种是项目市场定位与产品本身出现矛盾，这类项目之所以销售出现困难是开发商对楼盘的市场定位和产品定位衔接处理失策的典型案例。
那尾盘到底能不能买呢？答案是：能！
网友：关键是看户型和楼层，如果都没有问题，就不要在意那么多！而且尾盘一般都是低价清盘，价格相较于销售初期有很大的优惠，更大的一个优点就是基本上都是现房，何乐而不为？
网友：如果价格合适，户型各方面挺满意的，尾楼有啥不好的？
如今的镇江，很多人闻房色变，现在房价已经涨的都找不着北了，众多刚需阵地纷纷沦陷，以前刚需是手持50万该去哪里买房，如今再以这个心理预算买房的话，估计自己都开不了口了。
其实仔细看看，还有是很多低价房可选——比如尾盘，虽然房源可选择性不是很大了，但价格一般都会比较实惠。所以在确定户型楼层各方面适合的话，不妨尾房淘淘宝，毕竟适合自己的才是好的！
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| 正太悠然居基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 润州区 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月公寓高层交付入住 | 开发商 | 镇江市时瑞房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年7月31日已第3次加推 | |
| 户型 |
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地理位置图
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