[摘要] 进入11月以来，镇江商品房成交量显出下滑趋势。与9月、10月热闹的行情相比，楼市着实感受到新一轮寒意。
进入11月以来，镇江商品房成交量显出下滑趋势。与9月、10月热闹的行情相比，楼市着实感受到新一轮寒意。
11月第二周（11月7日至13日），镇江市商品房（不含拆迁安置房）成交约为473套，环比下滑35%；成交面积约为5.43万平方米，环比下滑28%。而就在9月、10月，我市商品房每周成交量平均达1000套左右。
全省楼市同样吹起了冷风。某研究院日前公布的10月份百城房价数据中，纳入统计的江苏17个城市中，15个城市上涨、2个城市（盐城、张家港）下跌。其中扬州、镇江、泰州、江阴与南京这5个城市涨幅都在1%以下。有业内人士表示，与之前的涨势凶猛相比，这样的涨幅已经微乎其微，房价涨幅大幅回落。可以看出，国庆前后多个热点城市出台调控政策，目前已初步取得成效，供求量价渐趋合理区间，非理性的投资投机需求被抑制。镇江虽是调控之外的城市，但受市场氛围影响，楼市同样到了降温、调整的时刻。
对于广大置业者来说，近日，国家发改委、住建部在范围内开展为期一个月的商品房销售专项检查，或许是一个好消息。据我市房地产市场相关人士透露，这次检查的对象为房地产开发企业和房地产中介机构，重点查处内容包括：销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；未按规定实行“一套一标”；未一次性公开全部销售房源；采取多种方式明码标价，标价内容不一致等等。国家检查组及我市房地产管理部门正以明察暗访的方式，对全市房地产开发企业、中介机构进行严查。
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