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| 碧桂园凤凰城 | 恒大·云湖上郡 | |
| 项目地址： | 南京东·汤山旁·S6轻轨黄梅站 | 空港新区宁溧公路与机场大道交汇处 |
| 开发商： | 句容碧桂园房地产开发有限公司 | 句容美高房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 36.50% | 30.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.79 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 碧桂园凤凰城普通住宅产权为70年 | 恒大·云湖上郡普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年5月份17号楼已开盘 | 2020年7月份17#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年2月底星悦湾交付 | 预计2022年12月份交付 |
交通状况：公交：南京D19；
地铁：轻轨S6黄梅站（在建中）预计2022年通车；
自驾：经S122 20分钟可抵达南京马群市区；
幼儿园：自带国际幼儿园
中小学：句容碧桂园学校
综合商场：汤山奥莱、欢乐城、邻里中心两大商业体，14期邻里中心规划中
医院：军区总院汤山分院、中西医社区门诊
交通状况：驾车：有S243省道进入宁茅线即到；
公交：东郊奥莱禄口机场班车到东郊奥莱站下步行600米即到；
中小学：句容市郭庄镇中心小学、郭庄中学
综合商场：南京东郊奥特莱斯店
医院：郭庄医院
碧桂园凤凰城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：50.00平方米-517.00平方米
户型举例：学林苑96平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
恒大·云湖上郡户型类别：2居,3居,4居
户型面积：79.00平方米-138.00平方米
户型举例：122平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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