房产热榜
楼盘热评榜
1仙人湖度假别墅8500元/㎡217条点评
2新湖仙林翠谷7500元/㎡72条点评
3天盛广场9000元/㎡256条点评- 4台北国际社区241条点评
- 5泰银·茗园224条点评
- 6华都·幸福里224条点评
- 7金桥花园293条点评
- 8荣正山水半岛199条点评
- 9恒泰·蓝湾404条点评
- 10宜嘉湖庭花园274条点评
买房子选东户还是选西户比较好?
东方红嘛,当然是东户好了。中国古代到如今以东为上,东边太阳升起地方能够首先活的阳光,采光好。西户过了12点以后,山墙晒的厉害空调能耗大。大多数人都喜欢初升的太阳,而不太喜欢夕阳落日,请关注:容济点火器 有一句话"东富西贵",东边富人多,西边贵族多,看你倾向那种气质啦。物以稀(西)为贵。自古都认为东面只是朝气露露,短暂而过。西面好,中年财运亨通,享受晚年幸福!所以说西户比东户好。 按的高低要求,东边高了好,西边矮了好。你如果选的是西边顶头的房子,那比选择中间的西户还要好。因为整栋楼都成了你的东户,可以坐享整栋楼给你带来的财富和健康。至于选择东户阳光多,紫气东来多,选择西户西晒太阳热之类的说法,与的利弊相比,就不值一提了。 对于大多数人而言,习惯性认为买房东户比较好,原因是大家通常感觉东户为上首,意义上比较好。其实不然,任何事都没有性,东户固然好,但不是适合所有人,笔者认为,个人在购房时选东户还是西户,应该结合自己的五行命理去参考。比如:木命、水命、火命人选择东户比较好,假设你是土命人就不适合了,因为五行木克土,正好起到不好的作用。西户较适合金、水、土命人,其他还有楼层的选择可参考之。
镇江特价房2020-01-06
有人盯上你的房,小心因小失大
用自己房子为他人担保贷款风险极大 有些公司的理房业务模式并非是业主为企业作担保进行贷款,而是业主直接与贷款机构签订贷款协议,贷出资金后再借给用款企业。 律师分析,这种模式风险更大,一旦实际借款人还不了钱,贷款公司不会找实际借款人,而是会直接要求业主承担全部的还款责任,且还款的范围并不仅仅局限在用来抵押的房产上,业主要用全部的财产去承担还款义务 北京(楼盘)的吴女士最近接到一个自称“某理房公司工作人员”的电话。对方称,其可以帮助吴女士“盘活固定资产”,具体做法就是,吴女士作为担保人,帮助企业在银行或其他机构获得贷款,根据担保的金额,企业付给她每年一定比例的担保费,而理房公司作为撮合方会获得3%的。 “这个业务既不影响您居住或出租房屋,也不需要投资任何现金,房子有贷款也可以,不仅盘活了您的固定资产,实现房产增值,并且企业这边能得到他需要的资金,能健康地发展,是一个多赢的模式。”该理房公司的工作人员称。 这个工作人员还表示,公司有一套完善安全的操作流程,保证客户房子安全。具体做法就是公司和另外一家担保公司一起,为客户提供反担保,一旦借款的企业还不上钱,由理房公司或担保公司先行垫付。 吴女士
镇江特价房2020-01-06
主卧带卫生间的房子要不要买?网友:还是利大于弊的
我们选房子的时候,会发现有很多房型,比如主卧里带个卫生间,有人认为这样比较方便,有人认为会有异味,而且卫生问题也很大。那么,主卧带卫生间的房子到底要不要买呢? 很多人对于这个房型的实用性和价格有很多考量,看看网友们的分享参考一下吧 小A:我觉得卧室有卫生间好。你想想洗完澡,给老公一个惊喜。多浪漫。多刺激。 小B:我家三口,房子140,妞才6岁,主卧的卫生间让我改成储藏室了,家里整洁干净。晚上也不影响,多走了两步路。 小C:钱,钱,钱,有钱一个房间两个卫生间,一男一女都行,没钱,马路边解决吧! 现在和公婆孩子住的就是只有一个卫生间的房子,各种不方便,像夏天晚上冲凉都得排队,出去上个厕所都得穿戴整齐,自己房间有卫生间就不一样了,不穿都行,还有一些比较私密的东西也可以随便放自己的卫生间里。所以最近换了房间条件就是主卧带卫生间! 我家主卧卫生间带南向窗户,完全不用担心潮湿有味的问题…不管是平时家里来人、还是晚上起夜、更用不着抢厕所,真的真的很方便! 主要是看几个人住,如果是年轻的一家三口还可以,若是公婆儿子媳妇一起住,最起码要两个卫生间……说没必要的
镇江特价房2020-01-06
地震后房子没了的话,房贷还要继续还吗?
网友一: 我国《物权法》规定,因地震而毁损的房屋,房子就不再作为担保的抵押品了。但是按照《合同法》规定,按揭人和银行之间的债权债务关系,还是应该继续履行的,只不过变成了没有抵押的普通借款合同而已。 相关法律规定,房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 也就是说,没交房就开发商承担,一旦交付,购房人就需要自己承担。而尚未付清的房款,购房人仍有责任支付给开发商。 网友二: 房贷不应该还。任何继续还款的理由都是强盗逻辑。我贷款买房,看清是买房,地震,房子没有了我凭什么还叫我还?所有的借贷关系都是房产商,用户,银行,都是以房子为中心所以才产生的借贷关系,地震或者不可抗拒因数房没有了,就自动终止了各种合同。如果要继续换贷款,就要有房产商来付,这时银行就起到监管的作用了。举例,甲,乙,丙,三方,丙从甲那里贷的款,交给乙,正常履行合同,现在房没了,甲起到银行监管作用应该帮丙。换句话说丙就是违约,甲你去收房
镇江特价房2020-01-06
房地产虚假广告套路深:字字“高大上” 句句藏猫腻
“我们要尽可能夸大项目优势,使用想象性、引导性语汇激发消费者的购买欲。”一位资深的房地产广告业内人士说。 《经济参考报》记者发现,一些看起来“高大上”的广告语,实则隐含着难以启齿的“潜台词”。譬如, “稀缺楼盘,坐拥宁静”,可能是“项目比较偏僻,周边人气不足”;“千亩大盘,成熟社区”,可能是“开发周期比较长”;“湖景洋房,水景园林”,可能是“小区里有个小水坑,坑边可能有围栏”…… 从项目位置、道路交通,到周边设施、未来规划,房地产广告中充斥着不实之词,这些虚假违法广告除了在传统媒体上出现,还蔓延到社交媒体。 不实之词肆行 “10到高铁站”“入住读名校”“30年超长摇钱树”……在这些诱人的承诺背后,却是一套又一套的欺骗手段。 “拥有郑东新区最密集的交通资源……10到达郑州高铁东站……20通达郑州高铁南站以及新郑国际机场。”《经济参考报》记者不久前浏览郑州一房地产公司官方网站,看到如此介绍一处楼盘。 记者测距发现,该楼盘与郑州高铁东站直线距离14公里多,与新郑国际机场直线距离26公里多。从郑州高铁东站有一站该楼盘北约3公里的城际铁路站点,票务信息显示需要13。记者驱车测距,一路上约有
镇江特价房2020-01-06
“如果可以,一年买一套房”看卢梭是怎么买房的
每天推文发出后基本上都有人在后台提问:卢俊你写过那么多关于房子和楼市的文章;你自己到底想买哪里;你到底怎么买房子;自己掏钱去买房子的话,节奏怎样,选什么样的房子…这其实是一个挺私密的问题,说多了会像显摆,说少了又对不起自己做自媒体这么久,今天就稍微和大家聊聊,真心的关于我自己的买房建议 01 我对自己买房有一个大概的规划:努力让自己一年买一套房子。目前也是坚定继续执行中。 不论那一年的政策好坏,而且也不论自己的工作事业努力到什么程度,我都把买房当成我个人的长期计划对于房子这件事,我就坚信几点 ,房子是一座城市股票 买股票,这家企业会涨,你才会买这企业的股票。买房就是买这个城市的股票。 一般情况下,一个城市一定是越来越好,如果你认可这个城市未来的发展,你购买这个股票是的跟它捆绑在一起的方式。 很多人喜欢上海(楼盘),就把人留在上海。其实,喜欢一个城市,拥有城市一份子的股票,更好的方式,是在这座城市买房,作为扎根是很重要的一点。 第二,房子的价值可以跟货币对冲 以前做过一个大数据分析,过去二十年,涨的最贵的四样东西。 个是房子,每年平均上涨20% 第二个腾迅股票,每年也是
镇江特价房2019-12-31
和巴菲特共进午餐的三个中国人,如今境况如何了?
巴菲特午餐,这个由股神巴菲特创立的一年一次的慈善拍卖项目,从2000年诞生以来,一直备受世界投资者的关注,大家都想从股神哪里解惑并学得一些投资技巧。虽然价格越来越昂贵,从2001年时的1.8万美元到最近一期的2018年巴菲特慈善午餐已经是拍出330万美元新历史天价,但是依然不乏参与竞价者。 而从历史数据来看,拍下久负盛名的巴菲特午餐的国人一共有三个人: 个是段永平,早年成功打造家喻户晓的小霸王游戏机、学习机,1995年创业成立步步高, 2001年全家移民美国退居幕后,并研究股票投资,在当年的互联网股灾中抄底网易,在不到两年的时间内收获了超过50倍的回报,后在2006年以“快即是慢”的匿名身份斥资62.01万美元拍下了巴菲特的午餐。 如今的段永平仍带步步高集团董事长头衔,每年回国参加两三次董事会,定企业发展的大方向,其出资培育的OPPO、VIVO两大国产手机品牌在近年也迎来了大爆发,实业高歌猛进的同时,段永平却笑言“我投资上赚的钱比我做实业10年赚的还要多”,对于和巴菲特的饭局,段永平曾回忆称在餐桌上,巴菲特告诫其“不要做不懂的东西、不要做空、不要借钱”。 第二个是赵丹阳,被称为“私募
镇江特价房2019-12-30
凶宅折扣与买房焦虑
凶 宅,一直是房地产市场中,购房者比较避讳的话题。 不久前南京出名"凶宅"在拍卖过程中,成交价最终高于起拍价300万,还是引发了社会热议。 在“凶宅”相关从业者眼中,随着房价的持续上涨,一定程度上也预示着凶宅市场未来也会有不错的发展。 换句话说,“凶宅”的流行,其实也是购房者疑虑扩散后的一种具象表现。 凶宅热卖 话题要从不久前的一座凶宅拍卖说起。 位于南京江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区的一套三层别墅,因在2011年发生过一起碎尸案,在当时被媒体大肆报道后,成为老百姓眼中知名的“凶宅”之一。 在事发后几年,这座凶宅先后三次拍卖均以流拍告终,很多人也认为,这座市场价值超千万的别墅,或将彻底告别市场。 但这座别墅却在今年迎来生机。就在两个月前,这座别墅迎来自己第四次拍卖。这一次拍卖刚开始,似乎依旧不被太多人看好。如果按照市场正常价格,这座别墅评估价已经在1236万元左右,这次拍卖价格却仅定在435万元,比上次起拍价还降低110多万元,仅是市场价格的三成多。 但这次拍卖却让人十分意外,14人报名竞拍也印发了此前没有的热情。最终,经过138轮竞拍,93次延时,这套别墅最终以786万成
镇江特价房2019-12-30
房屋产权到期怎么办?你的房还有多久到期
有的人努力工作就是为了买一套属于自己的房子,当入住了以后都会认为:这房子是永远属于自己的。然而,房子产权有期限的消息一出来就引起了很大关注,因此大家就问了,这是不是意味着我们买的房子是有保质期的?到期以后房子该怎么办呢? 王先生最近就遇到了这样的问题,王先生买了该住房才3年,去查询时才知道该房屋的产权居然只有40年了。有人告诉他要续约就要缴纳房屋价值的1/3来作为出让金!这让王先生不能接受,意味着好不容易还完了房贷,房子又不是自己的了? 其实,关于房屋产权到底怎么回事?以及房屋产权到期怎么办?这两个问题,相信很多朋友还不是很清楚。因此,我们可以从以下两个方面来看: 一、房屋产权期限 一般来说,所谓的房屋产权就是由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,受到我国《物权法》的保护,其年限是的。 因为根据我国《宪法》,土地的所有权属于国家和集体所有,所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权。另外,根据土地规划用途的不同,土地的使用年限又分为40年、50年和70年不等。 这样一来,问题就来了:根据我国现行的规定,居民住房的产权期限为70年,
镇江特价房2019-12-27
燃爆!千人现场,绿地镇江全新健康宅发布会震撼上演!
▼ 以城市做笔,以建筑为墨,描绘理想人居未来。 8月30日,绿地镇江城际空间站携全新力作"健康宅"憾世而来! ❖ 现场图 健康人居,品质生活。在历经数百个日夜的期待后,一场万众瞩目的巅峰盛会在镇江九华锦江国际酒店拉下帷幕。千人来访的盛况再次上演,人潮涌动的场景已成常态,络绎不绝的准业主们将热情带入会场。 ❖ 现场图 一部关于绿地集团的短片为这场发布会拉开序幕,它将绿地的发展实力和企业创新力娓娓道来。随后,一场炫酷的人屏互动开场秀,发布会正式拉开序幕,以前所未有的表演形式让现场嘉宾颇感震撼。 ❖现场图 历史上的每一次变化,绿地都能够站在时代的顶端,是因为清晰探索到前沿趋势的方向。时代向前,大健康既是产业机遇也是城市人居未来。 ❖ 绿地中心 绿地控股集团江苏房地产事业部镇江城市公司总经理许永涛表示"此次面向全球发布的健康科技宅产品,正是绿地顺应建筑科技化、智能化、健康化潮流,推出的全新360度四维产品体系"绿健百科",即绿色环保、健康颐养、百年建造、科技智能,体现了科技与绿色人居的高度融合,有助于全面改善人居生活环境。 "❖现场图 从"中国绿地"向"世界绿地",世界500强企业绿地集
房天下2019-08-31
