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镇江楼市开盘分析:传统旺季不旺 热盘推荐

——2014年镇江市年终楼市白皮书开盘篇

房天下  2015-01-08 00:00

[摘要] 房天下数据监控 统计,截止到2014年12月31日镇江楼市实际开盘(加推)104次,部分老盘多次加推,加大镇江房产供应量。2014年开年,镇江楼市较为平淡。经历了1、2、3月份的“蓄势”之后,4、5月份的开盘次数明显增加。6、7、8、9月份,镇江市场略显冷清,金九银十中金九惨败。

2014年镇江楼市104次开盘 金九旺季不够旺

房天下数据监控 统计,截止到2014年12月31日镇江楼市实际开盘(加推)104次,部分老盘多次加推,加大镇江房产供应量。2014年开年,镇江楼市较为平淡。经历了1、2、3月份的“蓄势”之后,4、5月份的开盘次数明显增加。6、7、8、9月份,镇江市场略显冷清,金九银十中金九惨败。10、11月受传统旺季余力政策利好的双重影响楼市放量增加,不过,12月年末冲刺再度转凉。

2014年镇江市年终楼市白皮书开盘篇

2014镇江开盘项目区域分布:四区域均衡发力

2014年镇江市年终楼市白皮书开盘篇

数据显示,截止到2014年12月31日,在2014年1-12月份104次开盘(或加推)中,京口区与润州区同为28次开盘,次数上持平,丹徒区25次开盘,保持稳定,镇江新区23次开盘稍稍落后。纵观市区开盘情况,各区域均衡发展,总体差距不大,不过润州和京口作为主力,还是促成了大部分的供应量。

镇江楼市5、6、10、11月项目集中入市

2014年镇江市年终楼市白皮书开盘篇

回望2014年的镇江楼市,4、5、6、10、11月项目集中入市。上半年5月份放量多,其中丹徒新区7盘有新房源入市,占据区域头筹。10月、11月为下半年放量多的两个月,放量项目每月达12个,其中丹徒新区7 盘放量占据10月半壁江山,11月润州区5盘入市占大头。总的来说,镇江楼市全年年放量在月份上集中于4月、5月、6月、10月、11月。

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