[摘要] 上半年已经结束，在330新政、央行降息降准以及公积金政策调整后，镇江楼市上半年成交上涨，回暖趋势明显。而下半年楼市何去何从?房价是否还会上涨?土拍是否会迎来逆转？房天下推出镇江楼市大猜想，供您参考。
房天下讯 上半年已经结束，在330新政、央行降息降准以及公积金政策调整后，镇江楼市上半年成交上涨，回暖趋势明显。而下半年楼市何去何从?房价是否还会上涨?土拍是否会迎来逆转？房天下推出镇江楼市大猜想，供您参考。
猜想1
下半年房价或稳中有升
一直以来镇江是一个被公认房价“中庸”的城市，房价涨跌幅度并不大。 数据显示，2010年到2015年，镇江房价从均价每平5480元/平元涨到了6591元，平均每年仅涨200的速度让周边房奴啧啧称羡。
从今年上半年的房价走势可以看出，镇江房价呈现上涨趋势。前三个月房价平稳增长，4月多盘促销房价跌至今年低，5月、6月房价再次回归原本稳中有升的良好势头。
数据来自中指院
同时今年1-6月镇江商品住宅去化量首次超过新增量，库存下行成为不争的事实。业内人士分析下半年若仍维持这样供销走势，那么全年的库存量有望再下一个台阶。而在库存减少、购房需求进一步刺激下，下半年房价或呈现稳中有升的趋势。
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