[摘要] 那些年置业顾问画过的大饼、吹过的牛B，想必买房一族都领教过，生闷气之余，也难免感叹：我怎么当时就相信了呢？话说，他们吃这碗饭的，没有几把刷子也不敢出来这么“招摇撞骗”，所以咱们一定要睁大了双眼，提高警惕，知己知彼方能百战不殆。
那些年置业顾问画过的大饼、吹过的牛B，想必买房一族都领教过，生闷气之余，也难免感叹：我怎么当时就相信了呢？话说，他们吃这碗饭的，没有几把刷子也不敢出来这么“招摇撞骗”，所以咱们一定要睁大了双眼，提高警惕，知己知彼方能百战不殆。
下面就和小编一起来看看这些啼笑皆非的“大饼”。
一、扯着交通区位的幌子
置业顾问：远离闹市喧嚣，尽享静谧人生！回归自然，享受田园风光！
现实：尼玛，那就是个偏远地段，郊区乡镇！
置业顾问：交通枢纽，坐拥城市繁华！
现实：公交车多，挨着高架，要吵死人的节奏！
破解之道
一定要实地去看房，如果平时开车就自己开车走一遭，如果平时坐公交车就一定要坐公交车去一次。烟台有不少项目售楼处和项目根本不是同一个地方，售楼处一般都有看房专车，直接就带你去项目了，因此自己根本体会不到交通到底是否方便，咱买房不是买大白菜，亲自走一遭还是非常有必要的。
二、住宅装潢有黑幕
现实：羊毛出在羊身上，实际价格贵出一大截！
置业顾问：邻里亲近，和谐温馨！
现实：楼间距小！一不小心就成了“偷窥狂”！
破解之道：
非毛坯曝出的问题层出不穷，因此在选购非毛坯房的时候，尽量选择大品牌的开发商，比如万科、保利等，大开发商其实就是一个保障，毕竟品牌也不是一天两天打出来的。烟台非毛坯房不少，但是公认的卖的比较好的，还是芝罘岛那边万科开发的青年特区，在用材和非毛坯的合理性上都要更优一层。
其次，非毛坯房不等于样板间，不要被漂亮的样板间迷惑，一定要理清楚哪些是非毛坯范围之内的，哪些不是，非毛坯的用料也要格外关注。
后上文提到了楼间距，这个是非常重要的一个指标，不论是否是买非毛坯房，在楼间距上一定要擦亮双眼，楼间距直接关系到家里的采光。楼距：楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。
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