[摘要] 冷了半年的市场又开始热起来了，你买房了吗？
【镇江房天下讯】近镇江看房子的人都在买房子了，冷了半年的市场又开始热起来了，你买房了吗？你身边的人买房了吗？为什么偏偏都在近期，看看你就知道了！
一、镇江房价持续走低
从近镇江楼市房价涨跌榜就可以看出，十一月起镇江房价持续走低，在这个阶段买房无疑是很不错的选择。
从近一周的成交套数也能看出，镇江人民的买房热情正在持续上涨。
二、2015年各项利好轮番来袭
从政策层面而言，回顾2015年初至今的政策动态，环境相对宽松。目前无论在房贷利率还是首付比例，政策都在打开绿灯。
1、2015年降息次数是有史以来多的一次
2月5日央行降准0.5个百分点；3月1日央行2015首次降息；4月20日央行再降准1个百分点；5月11日央行2015第二次降息······10月24日央行第五次降准降息，一年期房贷基准利率下调至4.35%，五年期以上贷款利率降至4.9%，是这些年房贷利率历史低值。总之，贷款压力变小，房贷族又省钱了！
2、“330新政”降首付
3月30日，中央发布三大房地产政策，俗称“330新政”。一、购房贷款未结清，二套房首付比例降为不低于40%；二、公积金贷款首套普通自助房首付比例降为20%，结清首套房贷款，再次申请住房公积金购房，低首付30%，9月1日进一步下调至20%。三、营业税免征5年改2年。
3、首套房首付2.5成
9月30日，央行和银监会联合发布通知，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付比例从原先的30%下调到25%，历史新低。
4、二孩全面放开，三房、四房将成刚需。
10月29日，国家宣布同意放开二胎政策，而楼市业内的共识是，二胎政策的放开会对改善性住房需求有所提升，三房、四房将会成为主流需求。
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