[摘要] 要说购房者关注的是什么，那回答就是户型。户型作为购房的重要因素，是在后期无法大工程修改的——即使装修可以封上空中花园，敲掉飘窗，拓宽卫生间，也都是小范围内的改动。而多大面积、卧室客厅如何布局、采光与通透性如何，是无法通过人力改变的。所以买一个好户型很重要。
万科沁园47号楼边户119㎡
建筑面积：119.43㎡
套内面积：88.32㎡
公摊面积：31.11㎡ 物业费：1.54元/平方米*月
户型布局：3室2厅1卫1厨
户型所在楼栋：位于万科沁园三期47号楼的两边户。
户型亮点：
1、独立玄关设计，进出家门有个整洁的环境；
2、餐厅客厅直通南向景观阳台，客厅宽敞明亮；
3、动静分离，居室和活动区分居户型东西两侧；
4、三卧室各带1飘窗，通风采光，家居生活更加舒适；
5、洗手台与卫浴间分离，居住舒适度提升，卫生间的利用率提高；
6、朝南半赠送阳台设计，主卧朝南带飘窗光照充足，自带卫浴间私密空间不受打扰。
小编点评：该户型为119平3室2厅1卫1厨，动静分离布局。整体户型功能分区合理，很适合一家五口人生活，可以体验三代同堂的乐趣，也是作为在外奔波多年的儿女们送给父母好的礼物了。
不同于一进门就能看到客厅餐厅，119㎡户型有1玄关设计，为鞋子和杂物留足了空间。穿过过道南侧是餐客厅，北侧则是厨房和卫生间，属于家庭活动区，客厅和餐厅空间很大，容纳三代人吃饭绰绰有余。
而再往西走，则到了居室的休息区，从北至南，依次是父母房、儿童房和自己的夫妻房，彼此相互独立又彼此联系，照应起来也很方便。父母房就位于卫浴间旁，方便老人夜晚上卫生间的需求；而儿童房位于中间，既方便父母照顾孩子，也方便老人照料孩子；而户主房位于南侧，带独立卫浴间，则使得夫妻生活更加独立不受打扰。
价格：均价7000元/平方米
物业地址：镇江润州区檀山路10号(新体育馆对面)
动态： 万科沁园新加推大平层20号楼和高层46号楼。高层非毛坯房在售，17#18#19#剩余少量房源在售，户型面积为119㎡和150㎡，每栋楼2梯4户，均价7100元/㎡。三期46、47号楼在售，1梯2户，共32层，户型面积有92㎡和119㎡，均价为7100元/㎡。大平层26号楼现房在售，户型面积为202㎡，均价为6500元/㎡；20号楼已于10月19日加推，25层的大平层住宅，户型面积为207㎡左右，均价6500元/㎡。 高层27#、28#、29#已于2015年9月30日交付，17#、18#、22#预计于2016年4月交付，19#预计2016年6月交付，21#预计2015年12月31日交付，22#预计2016年4月交付。46#47#预计2017年6月底交付。 优惠信息：一次性付款85折，按揭付款86折。现在跟随房天下购买沁园可享受先领5000元再购房的优惠。（以上所述面积均为建筑面积，更多详情请咨询售楼处）
万科沁园交通图
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