[摘要] 契税降低，对于买房的人来说，前后可省下上万元的契税开支；2年以上房产不缴营业税，对于卖房的人来说，可以省下5%的营业税费用。税率调整，对购房者一片利好，购房门槛一再降低，会有越来越多的人加入到购房大军来。
继购房的首付比例在2月下调后，房地产市场再次迎来利好。近日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，该通知已于2月22日执行。该通知的发布意味着，镇江市民购买住房契税税率减半。
契税降低，对于买房的人来说，前后可省下上万元的契税开支；2年以上房产不缴营业税，对于卖房的人来说，可以省下5%的营业税费用。税率调整，对购房者一片利好，购房门槛一再降低，会有越来越多的人加入到购房大军来。
价格：均价7200元/平方米
物业地址：镇江润州区南徐大道与黄山南路交汇处
动态：
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交通状况：公共交通：17路、39路、D3、42路、211路、218路至南徐大道站下车。
绿化率：40%
本项目位于南徐大道和黄山南路交汇处，紧邻南山北大门，距万达广场仅1.2公里，是集都市繁华与绿色氧吧于一体的现代中式人文住宅。黄山南路是市区主干道，有多路公交可以万达广场、车站、大市口等核心区域，也能方便的去南京、扬州、常州等地。开发商龙港集团深耕镇江8年，先后开发过南徐山庄、京口区紫晶国际等项目，这是公司在镇江的第三个项目。项目占地面积1.74万方，总建筑面积3.2万方，由2栋18层高层住宅、1栋13层小高层住宅、1栋9层公寓、以及沿街商铺组成。住宅前后楼间距为50米，绿化率为40%，容积率1.85，整体规划呈“由低到高”望山布局，极具秩序感和节奏感。本项目属于舒适便利，绿地规划和产品设计皆以此为标准。40%的绿化率，开发商主动退让红线35米，用于绿化景观带，加上周边15米的绿化，项目外围绿化带高达48米，可以说每一栋都是景观楼王。本小区车位配比高，采用全地下车库，地面上不设置停车位，保证业主在小区内的安全。
容积率：1.85
售楼地址：南徐大道与黄山南路交汇处
聚鑫雅苑效果图
聚鑫雅苑交通图
聚鑫雅苑实景图
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