房产热榜
楼盘热评榜
1仙人湖度假别墅8500元/㎡218条点评
2新湖仙林翠谷7500元/㎡73条点评
3天盛广场9000元/㎡257条点评- 4台北国际社区242条点评
- 5泰银·茗园225条点评
- 6华都·幸福里225条点评
- 7金桥花园294条点评
- 8荣正山水半岛200条点评
- 9恒泰·蓝湾405条点评
- 10宜嘉湖庭花园275条点评
购物中心如何试水“供给侧改革”
2015年,商业地产的竞争日趋严重,商圈同质化也放缓了商业地产发展的步伐。根据物业机构莱坊统计数据显示,2015年底,主要城市商业综合体存量面积将达到3.6亿平方米,2016年以后更将突破4.3亿平方米。"供过于求"的局面,使得商业地产被贴上了"过剩"的标签。这样的背景下,推进"供给侧改革",以创新寻求差异化竞争优势,成为商业地产的重要发展趋势。 2016年1月23日,郑州市锦艺城购物中心C区正式开业。锦艺城购物中心C区以时尚、高端、互动、体验的创新业态组合让人耳目一新,成为国内购物中心创新升级的经典案例之一。 传统与创新在这里进行了有机结合。锦艺城C区从规划上与A、B区的传统业态组合方式不同,强调了文化、体验、娱乐多文化的新兴业态,引进了河南购物中心室内海洋乐园、成龙耀莱巨幕影城、建业艾米1895电影街、一站式母婴购物平台婴格、悠游堂儿童乐园、金宝贝、冒险家、乐创教育等休闲、娱乐、餐饮、儿童等体验业态。 锦艺城负责人介绍说:"锦艺城购物中心致力于成为郑州西区商业面积大、功能全、业态丰富的商业中心,让老百姓来这里消费成为一种习惯和爱好。"经过精心的打造和业态设计,连同已经开业的A区和
中国经济网2016-01-26
五凤口快速路来了,斑马线远了?
随着城市的发展,道路越建越宽,快速路的到来加快了城市的脚步,可也给一部分市民的出行带来了不便。"家门口的公交站台太不方便了,两个站台之间被绿化带隔离,我们要到对面乘车,必须绕行好远才能过马路……"近日,记者接到市民彭先生来电反映,立即前往官塘桥路五凤口公交站台采访。 现场直击:去对面乘车要绕行数百米 记者在官塘桥路五凤口附近发现,正如来电的彭先生所说,五凤口公交站台临近新建的五凤口高架,道路两侧的公交站台隔着宽阔的马路和绿化带,在此停靠的公交车线路众多,包括206路、220路、221路、6路、91路、115路、135路、203路等。"现在想要到对面乘坐公交车,还真不容易,必须要走到三四百米远的高架桥下,从那儿的人行道过马路,然后再往回走三四百米,才能到对面这个站台。"家住附近的一位中年女子介绍,其实站台间的直线距离可能也就一百多米,但生生地要绕那么远才能到,真的不太方便。 采访中,等候公交车的市民纷纷表示,每天都有不少人因为赶时间或者嫌麻烦,不顾两边飞快的机动车,直接穿过快车道、绿化带到对面站台乘车。住在附近的市民谭志才告诉记者,之前在道路建设过程中,这对
金山网2016-01-25
中国人在澳买房7成用现金 澳或收紧法律防洗钱
外媒称,国际监督机构向澳大利亚提出警示,指出可能有非法资金通过房地产和名贵珠宝买卖进入该国,有消息称,澳大利亚当局正在考虑收紧相关法例。 据BBC中文网1月22日援引路透社的报道称,近有大量来自中国买家的资金进入澳大利亚,该国当局正在寻求应对,将房地产和名贵珠宝买卖行业纳入反洗钱监管法律的范畴。 报道称,可能收紧的条例并不特别限制来自任何一个国家的资金。 总部位于法国巴黎的财务行动特别组织(Financial Action Task Force,简称FATF)指出,澳大利亚当局对房地产和高价珠宝买卖行业监管措施不足,可能令洗钱以及极端主义分子资金流动出现的机会增加。 路透社引述消息人士的话称,澳大利亚检察总部正在对相关法例进行复核,目前这些条例涵盖的范畴已经包括银行业、金融汇款以及博彩业。 "复核所考虑的是有关服务可能延伸到的范围,从而带来洗钱和恐怖主义活动方面的高风险。"路透社引述消息人士的话说:"当中包括名贵珠宝商、律师、会计师以及房地产中介。"当前的澳大利亚法规并不要求房产和宝石买家出示和登记身份,也不需要说明其资金的来源。 报道称,一家帮助中
中财网2016-01-25
万达、绿地、旭辉 聊一聊三家房企背后的故事
今天我想聊三家企业,也是我们行业内标志性的面孔,他们构成了2015年年底2016年年初的主旋律,而互相之间,则交叉着若有似无的隐晦细节。 旭辉:用一剂猛药为企业续命 曾经写过一篇文字,说有一家房企,营销团队一夜之间从万科帮换成了绿地帮,我为了想更好的探讨事情背后的现象而不是被人理解为炒作,我用了x企业,后来朋友圈看到,这家公司的大老板转发了我的文字,而且也评论了自己企业的文化,言下之意也是暗示愿意被专业讨论,所以我今天会在这里直接点出这家企业的名字。 没错,那一场动荡的人事变动就发生在旭辉,那一场发生在香格里拉的狗血事件也成为全上海地产人的谈资,当然八卦依然不是我想聊的,我还是愿意聊企业背后的文化。 对于旭辉来说,可能近两年的方向还是要快,2016年的销售目标已经确定了,对外说的是400亿,而2015年完成的指标是300亿,是一个100亿的大跃进,2017年是希望完成500亿,这样的扩张速度很符合旭辉的特色,不少人也在不同文字中表态特别看好旭辉进入500亿俱乐部的房企。 但是细心的朋友可能会发现几个现象: 1、作为旭辉的大本营,也是2015年贡献了半壁江山的上海市场,旭辉居然没有拿下
真叫卢俊的地产观2016-01-25
2015年末人民币房地产贷款余额21.01万亿元
人民银行统计,2015年末,金融机构人民币各项贷款余额93.95万亿元,同比增长14.3%,增速比上年末①高0.6个百分点;全年增加11.72万亿元,同比多增1.81万亿元。贷款投向呈现以下特点: 一、企业短期贷款及票据融资增速回升 2015 年末,本外币非金融企业及机关团体贷款余额 68.77万亿元,同比增长11.3%,增速比上年末低0.8个百分点;全年增加6.94万亿元,同比多增3205亿元。 从期限看,年末非金融企业及机关团体短期贷款及票据融资余额31.59万亿元,同比增长11%,增速比上年末高1.8个百分点,全年增加3.1万亿元,同比多增7264亿元;中长期贷款余额35.66万亿元,同比增长11.1%,增速比上年末低2.8个百分点,全年增加3.56万亿元,同比少增3550亿元。 二、小微企业贷款余额占比提高 2015年末,人民币小微企业贷款余额17.39万亿元,同比增长13.9%,增速比上年末低1.6个百分点,比同期大型和中型企业贷款增速分别高2.7个和5.3个百分点。 2015年末,小微企业贷款余额占企业贷款余额的31.2%,比上年末高0.8个百分点。全年小微企业贷款新增2
央行2016-01-25
楼市去库存 政府企业都有妙招
■报告原文 统筹做好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板工作,努力提高供给的有效性。 科学调控土地供给量和房地产开发量,建立购租并举的住房制度,加快城镇棚户区和老旧小区改造,发展旅游、休闲、养老等跨界地产,推动符合条件的开发项目向众创空间和楼宇产业转型。 ■解读+建议 日前,我市出台一份新政策,对房地产企业所得税预售收入的计税毛利率由20%调整为15%,非普通住宅、商业、车库的土地增值税预征率由3.5%调整为2%。业内人士认为,一系列降税措施将加速楼市成交和库存消化。对于去库存,代表委员们有什么好的建议呢? 巧用"长尾"借多渠道化解房产库存 今年两会,"供给侧改革"是一个热词,而这当中,房地产去库存又是政府工作报告和代表委员们议论的热点。怎样实现去库存?市人大代表、市人大常委会副主任杨庆育提出了通过多渠道化解库存的"长尾"论。 供给侧改革,其关键在挖掘需求,就是用增量改革促存量调整,这当中重要的就是优化,以此实现内需导向代替出口导向,以知识密集型代替劳动密集型,用幸福经济代替GDP经济。 说到这,杨庆育用了一个更形象生动的例子来阐述。他说,就如同女娃儿逛百货商场,以前是有需要才走进
重庆晨报2016-01-25
业主拒交物业管理费 或进银行信用黑名单
很多业主以小区物业管理不到位为由拒交物管费。 房屋漏水、家中进贼、车子被擦、卫生状况堪忧……在小区遇到这类事,不少业主会以拒缴、拖欠物业管理费作为"抗议"。然而,从2015年9月起,永川区将恶意拖欠物管费行为纳入信用管理。对恶意欠缴物管费的业主,暂停办理房产交易审批,同时将此纳入银行个人诚信系统。 不缴物管费的主要原因,一是业主把与开发商有关的历史遗留问题迁怒至物管,如房屋质量问题,开发商承诺未兑现等;二是业主对物管服务不满意,如保安、保洁等服务上有瑕疵。重庆市国土房管局工作人员称,种情况应该是业主与开发商之间协商解决,第二种情况可通过司法判决。此外,物业企业也要与征信挂钩。 物业 "有时候收的物业费都不够给员工付工资。"物管经理杨先生表示,对业主不交物业费的行为表示无奈。他称这几年在管理小区里,有3成的住户拖欠,甚至拒交物业费。 杨先生介绍,业主不交物业费的理由也五花八门:小区车辆太多占据了公共空间,楼上空调太吵影响自己休息,楼道里有人堆放垃圾存安全隐患……"每个平方米5毛钱的物业费,我们小区总共也就24000平方米的建筑面积
重庆晨报2016-01-25
揭秘镇江楼市潜力榜 这几盘再不买就晚了
对于工薪阶层来说,微薄的薪水是永远追赶不上日益增长的房价。但是,部分热盘的房价目前还是很多人可以负担的起的。但是独特的地段,加上城市规划以及渐渐兴起的大型配套,使得这些盘身价可能很快要涨!不仅如此,这些楼盘的质量、居住氛围与环境都相当宜人。以下是盘点了镇江具潜力的几盘,你买了吗?抑或,看完后,你想买吗? 2077·青年汇 2077·青年汇基本信息 单价 均价6000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 镇江新区丁卯片区 收房时间 预计2017年年底前11号楼入住 开发商 江苏大港股份有限公司 开盘时间 2015年12月19日首次开盘 户型 二居室(93.00㎡) 二居室(119.00㎡) 三居室(126.00㎡) 交通出行图 户型图 周边配套图 润房·润康城 润房·润康城基本信息 单价 均价8500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 润州区朱方路 收房时间 预计2017年9月底5号楼入住 开发商 镇江市润州区房地产开发总公司 开盘时间 2015年9月26日5号楼已开盘 户型 三居室(132.00㎡) 二居室(93.00㎡) 三
房天下2016-01-25
零下10°镇江人如临大敌 小编力荐好房陪你温暖过冬
这几天寒流不断,江浙地区降雪,小编的朋友圈已经被快冻成狗的信息刷屏了。 镇江地区这几天白天气温都是零下10度左右,小编已经裹成熊。微博流行一句话,北方过冬靠的是暖气,咱南方人过冬靠的是一身正气,想想也是心酸啊。镇江老居民区住宅问题多,根本解决办法就是换房,重新买个房!新楼暖和的穿短袖都热着呢。小编精心推荐这几盘,让你不再受寒,温暖过冬! 景天花园 ( 价格 动态 户型图 论坛 ) 入住时间:预计2016年12月31日48#、50#楼入住 价格: 均价7000元/平方米 项目特色:科技住宅 动态: 景天花园微尚公寓53#在售,共33层,户型32㎡、37㎡、64㎡、70㎡、75㎡(建筑面积),毛坯房在售,均价7000元/㎡,预计2016年中旬交房。另有洋房40#、41#、47#、48#、50#在售,均价8500元/㎡,房源不多。通过房天下购景天花园,领,人人有份:60平以内直领800元,60平以上直领1600元!(详情咨询镇江房天下) 房天下提供的售楼电话: 物业费:1.3元/平方米·月 绿化率:25% 景天花园位于市中心大市口健康路西延段北府路,南临林隐路,紧邻磨笄山、黄
房天下方天下2016-01-25
镇江百余考生昨赶考事业单位招聘面试
昨天,我市事业单位集中公开招聘AB类岗位面试,在市技培中心举行,104名考生参加面试,其中包括报考市直职位、京口区和新区职位的入围考生。 入围面试的考生被分设在5个面试组参加面试,每个面试考场均设置7名评委,面试20名左右考生。市委组织部、市人社局相关领导到考点视察了面试工作。 记者了解到,今年面试考题都是现实存在的社会热点问题,考的就是考生处理实际问题的能力。考生表示,题目都比较常规,没有怪题,有话可说。想答好题,还是得多关注社会生活,思考热点问题,丰富自己的阅历。 条题目说,英国一家设计事务所不远万里,致信武汉一幢有着几十年楼龄的小楼的业主,提醒业主,这幢楼是20世纪初设计建造的,即将超过80年的建筑安全期限。请考生结合应聘岗位的特点,谈谈启发。考试专家表示,故事传达出强烈的责任心,每个人只有务实认真才能赢得信任和尊重。如果考生能结合自己的应聘岗位谈看法则更有说服力。 第二条题目说的是成都一女司机斗气随意变道而被暴打,北京一司机也因为了在路上与人斗气而造成5人死亡的严重交通事故。随着私家车越来越多,路怒症应运而生。请分析路怒症形成的原因,并提出解决方案。 第三题说李女士的女儿大学
房天下2016-01-24
