楼盘热评榜
1仙人湖度假别墅8500元/㎡218条点评
2新湖仙林翠谷7500元/㎡73条点评
3天盛广场9000元/㎡256条点评- 4台北国际社区242条点评
- 5泰银·茗园225条点评
- 6华都·幸福里225条点评
- 7金桥花园294条点评
- 8荣正山水半岛199条点评
- 9恒泰·蓝湾405条点评
- 10宜嘉湖庭花园274条点评
年后涨势收不住 4400元/平起抢在节前置业
过去的2015年里,楼市高低不一,三四线城市之列的镇江加快去库存脚步,政府也是相继推出了"房七条"等利好政策,正所谓"功夫不负有心人",伴随着铺天盖地的楼市涨幅数据,总算是保住了2015的成功晋级。 未来市场将如何?作为准购房一族,小编心想再看看?2015如此平庸,也许年后还要再降点? 结果,被身边的楼市大咖们广泛鄙视……细细想来,真是好有道理,竟真的无法反驳……归纳整理众鄙视理由,主要为以下四点: 1、年后需求大量释放,购房竞争激烈 大部分客户年前的想法是观望,等到年后,看政府会不会出手调控,希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。 所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈。若在年后市场井喷的情况下买房,不但房价更高,房源选择机会更少。因此可以说,年前房价相对是处于低点,而且选择余地大。 2、年前房价趋于稳定,年后涨幅大 依照近几年城市房价走势,年后涨幅平均在5%以上,有的甚至达到10%以上,而且每年3月涨幅较大。 主要原因有:受经济放缓大环境影响,新开项目减少,优质房源有限;年前观望需求积压,年后释放市场
房天下2016-01-17
被高房价吓怕? 2016年镇江迎来首波降价盘
2016年房价走势如何?很多购房者都关注。镇江的房价整体波动虽然不是大起大落,但部分楼盘波动还是很大的。2016年房价涨还是降?众购房者翘首以望,终于,不到半个月,镇江迎来了首波降价楼盘,华润金色阳光、景天花园、苏宁广场、景湖印象等小区出现不同幅度的降价,加上2015年也有一大波降价盘,购房者此时可以说选择范围比较大。 华润金色阳光 华润金色阳光基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 丹徒区 收房时间 2015年8月 开发商 镇江丹徒华润房地产开发有限公司 开盘时间 2014-05-19 户型 三居室(124.00㎡) 二居室(88.00㎡) 二居室(102.12㎡) 地理位置图 景湖印象 景湖印象基本信息 单价 均价4000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 丹徒区 收房时间 2014年12月 开发商 镇江市丹徒区兴城建设开发公司 开盘时间 预计2014年10月推出小高层 户型 (44.00㎡) (196.00㎡) (37.00㎡) 地理位置图 亚东紫檀 亚东紫檀基本信息 单价 均价6400元/平方米 产权年限 70 区域商圈 润州区 收房时间 2016-01-31 开发
房天下2016-01-16
改善型产品将是2016年住宅市场主力军
过去的2015年,住宅市场销售出现分化,库存仅占住宅市场12%的改善型产品走量可喜。专业机构预测,2016年改善型产品将持续发力。 近日,正合地产发布《正合-2016年市场预测》(以下简称"《预测》"),其中显示,2015年成都成熟区域改善型住宅产品尤为受欢迎。成熟区域因配套完善,房源相对稀缺,房产后期产值明显增加等因素受到市场认可。同时,改善型产品将在2016年持续发力。 目前成都三环内改善型产品,由于土地资源相对稀缺,在售项目相对较少。其中绿地东二环的绿地GIC2015年全年月均销量在89套,信和御龙山2015年月均销量67套。 而三环外的改善型产品亦不乏热销者。复地金融岛、龙湖源著等项目销量亮眼,2015年月均销量分别为98套和88套。位于站南组团的保利锦湖林语和人居天府汇城2015年月均销量分别为52套和37套。 正合《预测》显示,自2015年首付降低政策放宽后,100-130平米产品成交面积占比上涨至18.8%,但略低于首付提高前2009年、2010年19-20%的水平,同时120-130平方米面积段成交面积仍处历年低位。因此,政策整体宽松下,预测2016年或将仍有改善需求
房观察2016-01-15
2015年土地成交量同比增加171% 联合拿地或成房企法宝
回首2015年,厦门土地市场可谓红火。去年,我市共出让经营性用地47宗,成交41宗,流拍6宗,全年累计成交土地面积184.6万平方米,建筑面积602.4万平方米,成交均价4981元/平方米,相比前年有所下降。对比去年初发布的供地计划,供地计划完成率74%,为近三年完成率高的一年。 从历年供地情况可以看出,在历经了2013、2014两年的低谷之后,2015年的土地供应开始回升,与2011、2012年供应量保持一致。大体量的产业用地如现代服务业基地统建区、邮轮母港综合体地块显著提高了土地成交总量,而岛外商住地价频频刷新纪录,反映了开发企业对房地产后市的预期仍然乐观。 区域 岛内供地面积增长347% 翔安未来或成供地明星板块 2015年,岛内成交土地15宗,土地面积42.6万平方米,建筑面积200.3万平方米, 同比2014年(44.8万平方米)增长347%。其中,由于产业用地(软件信息服务业)与商业办公用地供应的增多,使思明区土地成交量实现"零的突破",成交建筑面积55.5万平方米。建筑面积高达79万平方米的邮轮母港地块入市则推动湖里区成交面积同比增长232%,达144.8万平方米。 在
厦门日报2016-01-15
下周国内经济数据密集发布 重点关注终端消费
下周欧洲央行将公布利率决议,鉴于2015年12月欧洲央行已经加码宽松政策,市场普遍认为今年1月再度降息的概率并不高。数据方面则主要集中在国内,国家统计局将公布2015年四季度经济增速,料gdp继续维持在7%之下。细分数据需重点关注社会消费品零售额,领先指标显示消费或成为亮点。 1月19日,星期二,中国公布2015年四季度宏观经济数据(包括四季度gdp、12月规模以上工业增加值、12月固定资产投资、12月社会消费品零售总额),德国公布2015年12月cpi年率终值以及1月zew经济景气指数。 数据显示地产投资依然对整体投资增速形成拖累,房地产新开工面积连续21个月负增长。尽管2015年二季度起地产销售明显回暖,但是以往销售对于投资的带动作用似乎受阻,土地购置以及新开工均无回升迹象。受地产以及周期行业产能过剩影响,制造业增速继续走低,依然是寻底的趋势。表现好于预期的社会消费品零售增速出现企稳迹象,年末累计增速持续回升。细分项中,表现突出的是网上零售。2015年9月网上零售额占总零售额首次超过10%,同时这部分消费始终保持30%以上的快速增长。考虑到2015年四季度工业运行依旧疲弱,预计整
华讯网2016-01-15
等房焦虑 装修恐惧你有这些“置业病”吗?
买房置业本是人生中的一件喜事,但是很多人在买房之前或买房以后患上了这样或那样的"置业病"。那么,这些人究竟患上的是哪些"置业病"呢?这些"置业病"又是如何患上的呢?或许打算置业的你也即将被这些"病症"所困扰。 装修恐惧症 辛辛苦苦买下了房子,接下来所要面对的就是装修了。众所周知,装修是一件相当繁琐的事情,它涉及到电工、木工、瓦工、油工、水暖等各个工种,要购买的装饰材料和建材也不下几十种。很多置业者一想到要在短短一两个月内就要完成这么多的内容,顿时就会觉得"头大了",不知从何下手,对于这种情况有个形象的说法叫"装修恐惧症"。 "现在市场上的装饰公司、个体施工队甚至是接零活的散工太多了。"刚刚购置了一套新房的吴先生告诉记者,"我和妻子本来打算赶在‘十一’之前装修,但现在还没选到合适的公司。我们都是次经历装修,现在工作又都忙,只能利用周末休息的时间去考察、比较,感觉装修的事情无从下手,真是着急,以后真要开了工,说不定还得急成什么样子了。或许真的会像几年前春晚小品《装修》里的一句台词那样:‘家底基本搞光,身体基本搞伤,生活基本搞乱,夫妻基本搞僵。&rsqu
今晚经济周报2016-01-15
2016年房地产政策更为宽松
2015年房地产有两大看点,一是房地产市场回暖。1-11月,商品房销售面积和销售金额分别为10.93亿平方米、7.45万亿元,同比分别增长7.4%、15.6%,而直到5月份之前还是负增长,其后一路上升,楼市回暖,城市之间的分化也较大。二是房地产政策完全实现从抑制到支持的"华丽"转向。过去几年不断用行政手段限制需求,2014年开始限购限贷松绑,到2015年完全确立支持、鼓励购房需求的政策取向。 2016年房地产政策的主旋律是去库存,拉动房地产开发投资是主要的任务。中央经济工作会议把化解房地产库存列为2016年的重要任务,预计2016年房地产政策更为宽松。 新的一年可能出台的政策包括:购房按揭贷款利息抵扣个税;首套或二套普通住房首付比例继续下调鼓励农民进城买房落户(中央经济工作会议把这个举措与推进新型城镇化结合起来);放宽户籍限制,鼓励购房入户(中央经济工作会议将鼓励常住外地人购房与鼓励租房、扩大公租房覆盖范围统筹起来,深化住房制度改革);回购商品房作为棚户改造保障安置房或保障房;打通房企上市融资发行债券渠道;推进公积金或房贷证券化;购房税费减免等。 把握2016年房地产去库存、保投资的
新快报2016-01-15
房地产商潜逃境外被押解回国
1月12日,潜逃境外的重大经济犯罪嫌疑人李某被成功押解回国,我省警方2016年"猎狐"行动实现开门红。 据廊坊市公安局2013年12月立案侦查,2011年至2013年,犯罪嫌疑人李某在担任廊坊市某房地产开发有限公司法人代表期间开发建设房地产项目工程过程中,在未取得相关部门许可的情况下,擅自成立销售部出售房屋,共签订"房屋定购协议"198份,销售房屋近2万平方米,购房款达9000余万元;在房地产项目销售过程中,一房多卖、重复抵押,已查明的涉案房产9套,涉及金额300余万元;以在建房屋做抵押与他人签订借款协议,抵押房屋面积近3.7万平方米,借款共计1.4亿元。案发后,李某潜逃境外。2014年5月,廊坊市人民检察院以涉嫌合同诈骗罪对李某批准逮捕。2015年2月,国际刑警组织对其发布红色通报。"猎狐"专项行动开展以来,在公安部"猎狐"行动办和河北省公安厅的指导下,廊坊市公安局迅速部署对李某等外逃人员展开缉捕劝返工作。今年1月7日,巴拿马警方协助中方将李某成功抓获。9日,公安部紧急派出工作组执行押解任务。12日,在我国驻巴拿马商代处和巴拿马警方的通力配合下,工作组将李某顺利押解回国。
燕赵都市报2016-01-15
"房七条"力促住房消费 1700户拿到首套房补贴
金山网讯 临近春节,一些手头宽裕的市民置业起来更有底气,而市房产登记管理中心也迎来了新一拨交易高峰。记者昨天从房产交易大厅办证窗口了解到,依照去年8月起实行的镇江"房七条"利好,截至目前我市共有1700多户居民拿到首套普通住房1%的政策性补贴。 金山网 为了让更多市民了解"房七条"的具体适用范围,房产管理部门发布了《关于明确购房补贴政策相关内容解释的公告》,并通过窗口、公示栏向群众宣讲解释。自去年12月起,"房七条"政策发酵效果显现,仅"个人购买首套普通住房,给予应纳税房价1%的政府性补贴"一项条款,受益人群达1700多户,窗口日均办件量达20多件。 相关人员提醒市民,申请补贴需要满足3个条件,一是购房合同的备案时间为2015年8月1日至2016年7月31日。二是"首套",即补贴申请人名下无单独拥有产权的住房(名下有夫妻共有或其他形式共有的住房符合条件)。三是"普通住房",即购买的建筑面积小于144平方米的住房。 金山网 此外,目前市房产大厦3楼地税窗口受理范围为:京口区、润州区、镇江新区丁卯(房产证办证在市区的)房产。购房补贴申请人需携带本人身份证和契税完税凭证原件至房产大厦3楼地
金山网2016-01-15
返乡置业万科精品房源40万起拍
2016年新春之际,房天下回家置业活动全面启动,新春购房节,为漂泊的心安一个家,为流浪的自己扎下根。房天下携手镇江万科多套特惠房源让利网友,非毛坯房源40万起起拍! 楼栋名称 房号(装修成品) 建筑面积 起拍价 17 303 119.78 50万 22 504 146.86 60万 46 1502 89.9 40万 47 401 119.43 50万 47 603 92.05 40万 万科沁园竞拍房源表 竞拍户型展示: 47号楼119平户型3室2厅2卫 47号楼92平户型3室2厅1卫 万科沁园 ( 价格 动态 户型图 论坛 ) 价格: 均价7100元/平方米 物业地址: 镇江润州区檀山路10号(新体育馆对面) 动态: 万科沁园高层非毛坯房在售,二期17#18#19#22#少量房源户型119平、150平,三期46#户型92平、119平,均价7100元/平;毛坯大平层20#205平均价6700元/平。购房优惠:现在跟随房天下购买沁园可享受先领高4000元再购房的优惠。(以上所述面积均为建筑面积,更多详情请咨询售楼处) 房天下提供的售楼电话: 交通状况: 公共交通:可乘坐D3、D5、39、
房天下2016-01-15
