楼盘热评榜
1仙人湖度假别墅8500元/㎡218条点评
2新湖仙林翠谷7500元/㎡73条点评
3天盛广场9000元/㎡256条点评- 4台北国际社区242条点评
- 5泰银·茗园225条点评
- 6华都·幸福里225条点评
- 7金桥花园294条点评
- 8荣正山水半岛199条点评
- 9恒泰·蓝湾405条点评
- 10宜嘉湖庭花园274条点评
下月1日起房地产广告须上规矩
金山网讯 不标明房源建筑面积还是套内面积,夸口称距某热闹商圈近在咫尺,模糊周边市政设施配套的情况……根据国家工商总局公布的《房地产广告发布规定》,2月1日起,诸如此类的房地产广告均属违规。元旦小长假正是房地产开发商卖力吆喝的时机,记者昨天在几家楼盘前的大幅幕布、电子屏前看到,我市需要"改口"的广告还真不少。 置业者比较关注的配套设施建设,已成为很多楼盘广告中的"卖点"。比如市区一家去年10月起开盘认筹的新楼盘,毫不谦虚地在宣传中把双学区优质教育资源揽入怀中。记者昨天在该楼盘售楼处的宣传单页上看到:"××学校,汇集了××中学、××小学、××幼儿园等诸多优质名校,给孩子好的15年!"而根据新公布的《房地产广告发布规定》,房地产广告不允许故意模糊学校、医院等配套设施的建设情况。广告中涉及的交通、商业、文化教育设施等,如在规划或建设中,应当注明。 关于广告中的房源面积,也是即将规范的重点。现今高层、电梯房等在市场中占据相当份额,公摊面积大,房源建筑面积与套内建筑面积并不
镇江金山网2016-01-02
房价不得不涨! 抓住后一波还未涨价刚需盘
央行11月24日发布《2015年第四季度城镇储户问卷调查报告》。报告显示,未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为14.7%,较上季提高0.9个百分点。 从数据看,购房需求愈发旺盛了,这不只意味着2015年来一系列政策刺激楼市成效显著,更意味着16年初房价仍可能持续上走。 另据《中共上海市委关于制定上海市国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》提出,"十三五"时期逐年减少建设用地增量,规划建设用地总量实现负增长,就是到2020年要守住3185平方公里的红线,比原来的规划目标减少41平方公里。未来五年,新增建设用地只有约60平方公里。 难怪这段时间一线城市几乎只要有土地出让都是区域性地王,估计业界大老们早已听闻此消息。而随着今后土地供应减少,势必将进一步加剧"僧多粥少"格局,房价怎能不被堆高? 供需逆转,楼势比人强,房价不由人。 15年已翻过,不去追究,16年来了,咱当然得抓住后一波还未明着显示涨价的楼盘。这不,小编刚搜罗了8大或从未涨价或许久未曾涨价甚至不涨而跌的楼盘,且看~ 万科沁园 万科沁园基本信息 单价 均价7100元/平方米 产权年限 70 区域商圈 润州区 收房时间 预计
房天下2016-01-02
元旦迎新不断 2016年镇江新盘新房提前看!
2016元旦已快马奔腾而来!2016天,你是否正拱手作揖走街串巷贺新年?又是否邀好友齐聚话四海风貌奇闻?不过,不管元旦怎么过,2016新年必是有一番新气象蜂拥而至的,譬如这镇江楼市,就有一波小鲜肉蓄势待发,暗暗准备着2016的风光亮相。 说起2016年的新盘入市,索然数量少了些,可品牌的房企却有不少。如2015下半年才在丁卯拿地的新城吾悦,还有"接盘侠"-绿城东方,让镇江人等候了2年的协信·太古城,无不是地产界数一数二的品牌开发商,他们的进驻,让镇江楼市的2016充满了力量。 下面,就跟着小编一起来看看镇江2016年纯新盘入市的几大热门楼盘。 镇江新城吾悦广场 镇江新城吾悦广场基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 镇江新区 收房时间 开发商 镇江悦盛房地产发展有限公司 开盘时间 户型 四居室(140.00㎡) 三居室(125.00㎡) 三居室(115.00㎡) 地理位置图 凤凰和润 凤凰和润基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 京口区东吴路 收房时间 开发商 镇江凤凰文化地产有限公司 开盘时间 户型 三居室(129.00㎡) 四居室(139.00㎡)
房天下2016-01-02
爱情靠天意买房靠实力 2016为自己的爱情安个窝
2016年已经到来,不少年轻人都开始为恋爱而头疼,毕竟爱情靠天意,房子也总是不可回避的话题之一。温馨浪漫的婚房,是不少女生的向往,然而高昂的房价又让不少初入社会的男性不堪重压。 现实的人会选择房子,浪漫的人会选择爱情,在现实和浪漫中妥协的人会选将来可能会买的起房的人。既然买婚房已经成为不可逃避的一个难题,那么小编就教大家怎样才能"花小钱办大事",买到称心如意的婚房。 新城·尚上城 ( 价格 动态 户型图 论坛 ) 价格: 均价4500元/平方米 项目特色:品牌地产 动态: 新城尚上城2#、9#、15#、21#在售,户型为86㎡、 99㎡、110㎡,均价4500元/平,另172㎡户型,总价66万/套;沿街商铺,面积段为120-485㎡,两层层高10米,可当三层楼高使用,6888元/㎡起,均价10000元/㎡;4#公寓,30-50㎡在售,均价5000元/㎡。优惠:5千抵5万。另凡通过房天下认购的客户,可在案场所有优惠基础上再享额外房天下,90㎡户型以下1000元,其他户型2000元。(以上户型均为建筑面积,详情请咨询售楼处) 房天下提供的售楼电话: 优惠折扣: 5千抵5万
房天下2016-01-02
你好绿城 你好镇江——绿城品牌馆正式开放
1月1日10点18分,绿城品牌馆开放仪式拉开序幕,这是绿城落子镇江携东方诚园的首次亮相。镇江市区主流媒体、社会各界人士纷纷到场支持。现场不仅邀请到了外籍乐队演唱助阵,更是精心安排了茶艺表演,准备了美味的茶歇,为现场来宾提供了轻松愉悦的氛围。 开放仪式上绿城·东方诚园总经理程金霞女士登台致辞,并携手绿城东方公司营销总监邵秀丽女士、绿城东方公司营销经理徐明军先生接受在场媒体采访,进一步为大家展示了东方诚园的魅力之所在。 绿城一直是中国品质豪宅的典范,如今,携21年高端房产经验落子春江潮广场,打造的绿城·东方诚园又有哪些是值得我们期待的呢? 期待一:绿城东方"操盘"礼献镇江再造经典 作为绿城旗下经典的第二代高层产品系,诚园被誉为"城市中心的珍藏之作",而镇江项目由绿城东方"操盘",采用经典的法式建筑风格,并首次在镇江引入首层架空设计,更安全、防潮,同时架空层用于泛会所,即便下雨天,老人孩子亦可于此休闲。 期待二:古典建筑融合打造独特园林景观 绿城·东方诚园由专业的设计团队打造,在外观的配色及设计方面别具匠心。此外绿城在小区景观的营造上一向都是别出心
房天下2016-01-01
镇江首本不动产权证颁发
金山网讯 我市不动产登记工作正式启动。昨日上午,我市首本《不动产权证书》率先在扬中市新坝国土分局颁发。预计明年6月底前,主城区及其他辖市将陆续开展不动产登记发证。 昨日上午,省国土资源厅副厅长魏红军,市委常委、副市长蒋建明为扬中市不动产登记局揭牌,扬中市不动产登记中心也揭牌成立。从12月30日开始,扬中市正式实施不动产统一登记制度,不再发放土地使用证、房屋所有权证。扬中市国土局副局长王文生表示,新申请办理登记业务的市民将获颁《不动产权证书》。而为了与中央部署开展的农村土地承包经营权确权登记办证工作做好衔接,扬中市农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以五年过渡期。过渡期后,才会改由扬中市国土局负责农村土地承包经营权登记工作。据了解,扬中市主城区政务服务中心国土窗口及所辖6个乡镇国土所(分局)服务大厅均可受理不动产登记业务,市民可异地就近申请办理。 在扬中市国土局新坝分局服务大厅,魏红军为市民朱华晔颁发了镇江市本不动产权证书。翻开鲜红的封面,扉页上盖着扬中市国土资源局不动产登记专用章,第三页注明这是扬中市不动产权第0000001号,权利人为朱华晔和爱人共同共有。 朱华晔是新坝人,他买的
金山网2015-12-31
7涨11跌 丹徒新区房价降不停
2015年还有两天就要结束了,说好的房子你们买好了吗?买房,大家关心的就是房价,作为镇江房价的低洼地带,2015年,丹徒新区房价可以说是不知不觉慢慢下降。小编统计今年丹徒新区楼盘房价走势,除了永安新城新开房源无法比较外,7涨11跌。 2015丹徒新区房价明细 丹徒新区今年两个纯新项目:福林广场、32℃摩卡房价走势也各不相同。32℃摩卡首开均价4100元/平方米,到15年年底,均价4400元/平方米,上涨300元/平方米。而福林广场则相反,小高层开盘均价5200元/平方米,到15年年底为4800元/平方米,下降400元/平。 项目名称 1月报价 12月报价 差价 备注 香山庄园 8500 10000 1500 别墅 恒冠 32o摩卡 4100 4400 300 清丽华庭 3350 3500 150 华府天地 6400 6500 100 龙湾华府 3200 3300 100 望族舒苑 3400 3500 100 新城·尚上城 4400 4500 100 德林艺墅 9900 9900 0 宝龙广场 4400 4400 0 香格里拉庄园 16000 16000 0 华府天地&m
房天下房天下2015-12-31
明起镇江公积金贷款利率下调
金山网讯 自2016年1月1日起,我市公积金贷款执行新的贷款利率。其中五年期以下(含五年)公积金个人贷款年利率按2.75%执行,五年期以上按照3.25%利率执行。我市五万余户公积金贷款职工受益。 受央行持续降息影响,住房公积金利率不断下调,自今年3月份以来,住房公积金贷款利率出现4次下调。据了解,今年3月1日之前处于公积金贷款还款中的职工,大多数人会随着利率调整每月支付利息有所下降。以公积金贷款余额30万元,还款期限20年,使用等额本息还款方式为例,到2016年1月1日执行新的贷款利率之后,将减少3000元利息。 市住房公积金管理中心计划财务处处长方黎明表示,此次降息会出现特殊情况,2016年1月份公积金贷款月还款额降低不明显或会有所上升,主要是由于等额本息贷款在2015年12月份的15日之前发生了提前还款,还款天数大于30天,或者是贷款结清时清算金额和正常月还款额之间会产生的小幅调整分摊到剩余期限中造成的。对于一年期贷款的市民,仍按照固定利率计息,计息利率不随基准利率变化而变化,等本等息贷款如属的,需还至2015年12月才进行利率调整。 (孙媛媛 宋娜)
金山网2015-12-31
镇江住房公积金取得首笔银行融资
金山网讯 日前,市住房公积金管理中心分别与农业银行镇江分行、中国银行镇江分行签订授信贷款协议,分别获得5亿元、4.5亿元授信贷款额度,首批6000万资金已经到位,即日起,取消公积金贷款计划轮候,申请公积金贷款无需排队等候。 据了解,自2014年9月份开始,我市公积金购房提取量、贷款需求量急剧上升,公积金资金紧张矛盾日益凸显,市民申请公积金贷款都需轮候。截至2015年11月,全市公积金累计归集243.71亿元,累计提取144.22亿元,归集余额、贷款余额均逼近百亿大关,分别为99.49亿元、99.53亿元,贷款比率高达100.14%,公积金贷款资金一度紧张。到目前为止,全市处于公积金轮候状态的还有千余户,等待发放的贷款超3.5亿元。 为积极应对公积金资金流动性严重不足的形势,经市委市政府、市住房公积金管理委员会审议同意,市公积金中心计划通过个贷资产证券化和银行授信等融资手段筹集公积金贷款资金,三年融资规模不超过20亿元,从公积金体系外取得流动资金,有效缓解当前公积金资金流动性压力,保障职工住房贷款需求,充分发挥公积金住房保障功能。市公积金中心与各家有意向的金融机构开展了竞争性谈判,并对
金山网2015-12-31
明年房地产调控要分城施策 将完成600万套棚户区改造
一年一度的住房城乡建设工作会议昨日在京闭幕。 12月28日,住房和城乡建设部部长陈政高在上述会议上对2016年工作任务作出部署,陈政高指出,明年要巩固房地产市场向好态势,推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革,把去库存作为房地产工作的重点,建立购租并举的住房制度。大力发展住房租赁市场,推动住房租赁规模化、专业化发展。进一步用足用好住房公积金。继续推进棚改货币化安置,努力提高安置比例,明年新安排600万套棚户区改造任务。实现公租房货币化,通过市场筹集房源,政府给予租金补贴。 房地产行业去库存,此前已被多个重量级会议列为明年的工作重点。 尤其是规格极高的中央经济工作会议,明确提出要化解房地产库存。通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。 关于市场调控,陈政高还提到,要改进房地产调控方式,促进房地产企业兼并重组。进一步落实地方调控的主体责任,实施分城施策、分类调控。 除了房地产市场,在当天的会议上,陈政高还提出,明年要集中全行业力量完成城镇体系规划,继续做好跨省级城市群规划编制工作。在大力推进城市基础设施建设的同时,还要抓实抓好改善乡村人居环境工作。
东方早报2015-12-30
