[摘要] 中指研究院8月1日发布报告显示，7月镇江新建住宅均价6556元/平米，较6月均价环比下跌0.53%。“平静之下暗流涌动”，沉寂的土地市场和国家调控政策的“淡化”都表现了房地产市场的“扑朔迷离”。如今，就连一向大胆直言的楼市“预言帝”任志强都表示房价走势难预测，不敢预测了……
买还是不买 这是个问题
在如此纷繁复杂的政策和市场环境下，不少购房者会问：“那现在到底要不要买房呢？”
要不要买房？什么时候买房？是围绕购房者的永恒的话题。买了，怕跌；不买，怕还要涨。对此，业内人士建议，对于刚需购房者来说，只要有能力，任何时候买房都是好时机。
买还是不买这是个问题
购房者往往对政策非常“敏感”，对此，业内人士建议购房者，买房自住不要看大势，要关注个人居住需求，“每个人的可买项目和可置业区域都是有限的，买房要关注项目、户型面积等微观市场”。“多重项目、多研究开发商的背景信息。就像炒股一样，多炒个股，少炒大盘”。建议具有居住需求的购房者“抓紧时间，多下点工夫，多跑跑，多看看，多聊聊”。
不过，如果将房产视为投资品，则需要在投资的同时考虑到可能的政策风险和资金风险。
高跌480元/㎡ 镇江房价又降了?
【重磅】央行8月26日起降息0.25% 9月降准0.5%
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