[摘要] 2015年的“金三银四”伴随着政策的轮番轰炸落下了帷幕，房贷放宽、公积金政策松绑、降准无一不刺激着镇江购房者的神经，4月也在成交回升、价格战并行的状态下交上了答卷。回首4月，镇江不管是成交同比还是环比都有了大幅度回升，市区新盘入市数量和纯新盘比例较上月也有所增加，种种迹象表明，未来5月镇江楼市将持续……
镇江4月成交回升 以价跑量仍是主流
转眼来到了5月，“金三银四”传统销售旺季基本告一段落，据房天下数据中心监测统计，截止4月30日，镇江市区商品房共备案成交1833套，环比增加365套，涨幅为24.86%，较去年同期增加358套，涨幅为24.27%。
从4月成交来看，不管是环比还是同比都有较大幅度的上升，其中尤以商办类项目为甚。成交的回升，除了归结于“金三银四”本身的销售旺季带动，更大一部分原因是政策的利好。不管是330新政对首付的放宽，还是政策的落地，亦或是4月19日央行降准政策的公布，一方面在硬性条件上为购房者提供了条件，另一方面，对很大一部分观望的购房者起到鞭策作用，促进购房者心态的积极转变，从而带动成交。
在4月镇江市区成交排行10榜单中，除去国际冠城和如意江南的集中备案外，美的城rc='//img11.soufunimg.com/house/2017_12/11/M10/17/1C/ChCE4VouGgyIU20wAArGtpqJQ1QAA5uKQMPvp8ACsbO258.jpg'>美的城10000元/平方米3.88分南徐大道以北，朱方路以西400-176-0760 转 844795、中南世纪城10242元/平方米[京口]中南世纪城59套在售、万科沁园、雅居乐涟山、风景城邦等都在以价跑量。美的城清盘价5380元/平米，中南世纪城特价房5008元/平米起，万科沁园新婚特惠房6580元/平米起，雅居乐涟山均价5388元/平米，风景城邦清盘3980-4480元/平米……
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