房产热榜
楼盘热评榜
1仙人湖度假别墅8500元/㎡218条点评
2新湖仙林翠谷7500元/㎡73条点评
3天盛广场9000元/㎡257条点评- 4台北国际社区242条点评
- 5泰银·茗园225条点评
- 6华都·幸福里225条点评
- 7金桥花园294条点评
- 8荣正山水半岛200条点评
- 9恒泰·蓝湾405条点评
- 10宜嘉湖庭花园275条点评
"系"出名门 其实现在买房子也讲究个品牌力
镇江房价缓慢上升的这段日子里,市场上的品牌地产项目越发得意,更不知道从什么时候起,"系"出名门成了项目推广的响亮口号。随着房地产市场的政策性波动,无论是镇江购房者还是地产商,对楼市的未来并不能完全预测。而迫切需要住房的购房者则更为困扰些,即怕买了贵的过几年反而降价,又怕买了便宜的明年楼盘烂尾不交付,总而言之,总担心自己交了首付后无法得到有效保障。 楼市的变数是难免的,除了政策上的些微指导,购房者的买房选择也应该更精明些。今年开始,已有不少购房者深知这一点并且找到了一个折中的解决方法,那就是看楼盘的"品牌力"。 调查发现,越是大牌的房产项目,越受镇江人喜爱。尽管价格不菲,但品牌地产雄厚的资本实力、优质的房屋品质、完善的后期物业保障等给购房者更加安心的感受,而且还有已经入住的老业主现身说法,成功将品牌地产推至镇江楼市的口碑高段位,进而流传出这样的言论:我卖的好是我有实力,你买不起品是你的失败。 尽管言辞过激,但却真实道出了镇江楼市追风品牌房企的现状。而且大多数品牌房企,下半年也确实摆着"傲娇"的态度,坐地起价,更有南徐某盘放风,9月底欲推的新楼栋将以高层提价500元/平、洋房提1000元
房天下2016-09-09
镇江 “十三五”将建成30个特色小镇
本报讯(通讯员 镇萱) 镇江市委市政府近日出台《关于开展特色小镇规划建设试点的指导意见》,明确"十三五"期间,该市将力争建成市级特色小镇30个左右,其中10个以上争创成、省级特色小镇。 按照《意见》要求,镇江市的特色小镇坚持"一镇一主业",终形成"一镇一风格"。每个特色小镇规划面积控制在3平方公里左右,其中建设用地规模控制在1平方公里左右。每个小镇原则上按照3A级以上景区标准建设,旅游类小镇原则上按照5A级景区标准建设。此外,每个小镇还将建设"小镇客厅"(展示平台),展示特色小镇形象。 特色小镇如何创建?《意见》明确了六种路径。即对产业特色明显、集聚度较高的"三集"园区,整区直接转型创建;对产业集聚度相对偏低的"三集"园区,找准核心产业,划定核心区域培育创建;提升地方经典特色产业培育创建;深度挖掘地方历史文化培育创建;突出绿色发展理念,聚焦低碳环保、循环经济产业和美丽宜居镇村培育创建;围绕创新经济发展,在"互联网+"、文化创意等领域培育建设。特色小镇建设按照"宽进严定"的原则统筹推进,通过自愿申报、培育审核、验收命名等程序,认定市级特色小镇。对已认定的特色小镇还将进行年度考核,连续两
南京日报2016-09-08
第四期“互联网+会客厅”聚焦镇江不动产登记
9月9日(周五)下午,由市委宣传部、市国土资源局主办,市网信办、金山网、镇江电台承办的第四期"互联网+会客厅:不动产登记与你我他"将在金山网演播室举行,届时将特邀市国土资源局局长戴非平、市国土资源局副局长郑永红来到"互联网+"镜头前,与广大网友和市民朋友聊一聊不动产登记。 2015年12月30日,扬中市率先试点,颁发镇江市本不动产权证。今年6月25日,我市发放不动产登记正式实施颁证后的首批证书。两个多月过去了,这项工作进展状况如何?如何进行不动产登记?届时,广大网友和市民朋友们可以在访谈中了解不动产登记的相关情况。 为了更广泛的为网友们解答疑问,金山网开通论坛和微信两种互动提问平台,网友可在9日下午前通过论坛主题帖"第四期互联网+会客厅活动预告(国土局长走进会客厅)"(http://bbs.jsw.com.cn/bbs/thread-2473580-1-1.html)或发送问题至"金山网"、"镇江发布"两个公众微信号提问。
金山网2016-09-08
“金陵客”搭手买镇江房 溢出效应助力镇江去库存
日前,镇江的"近邻"南京接连出台限贷及拍地新政,很快,政策的"余威"便波及到了镇江。9月3日,由当地房地产平台集结的100多名"金陵客"来镇考察房地产,直奔润州板块一楼盘。记者昨天从该楼盘了解到,经统计目前"下定"的约有七八十套房产。 南京房地产"量少价高"已成为众所皆知的事实。距南京仅20高铁的镇江,成为不少置业者的目标区域。据介绍,当天南京买房团对我市楼盘推出的两房、三房都表示出浓厚的兴趣。 一位置业顾问告诉记者,买房团中不少人表示南京房价太高、空间有限,而且面临限购等调控政策的风险。对比下来,镇江的房价便宜,润州板块这家品牌楼盘生活配套成熟。"我听到他们中有人仔细算了笔账,80平方米精装两房,总价50多万元。付掉两成首付,商贷30年,月供才2000多元。而房子明年交付后,月租金也差不多达到2000元左右,完全可以以租养贷。"这位置业顾问说。 记者了解到,句容房地产开发商更是打出"如果南京不爱你,没关系,还有镇江"等宣传语,以吸引南京置业者。从镇江楼市统计数据来看,句容正在接纳南京房地产市场的溢出效应。今年以来,句容市房地产去化周期从2015年底的22个月,迅速降至目前的17个月
金山网2016-09-08
江苏九十六个镇进全国重点镇名单 镇江4个
近日,重点镇名单公布,原2004年公布的重点镇名单废止。重点镇是小城镇建设发展的重点和龙头,江苏96个镇入选(名单如下)。 南京市 六合区竹镇镇,高淳区桠溪镇,溧水区白马镇 无锡市 惠山区洛社镇,宜兴市官林镇、和桥镇 徐州市 铜山区大许镇、利国镇,丰县欢口镇,沛县龙固镇,睢宁县双沟镇、李集镇,新沂市草桥镇、马陵山镇,邳州市碾庄镇、铁富镇 常州市 新北区孟河镇,溧阳市南渡镇、社渚镇、儒林镇、薛埠镇 苏州市 吴中区甪直镇,吴江区震泽镇,常熟市海虞镇、沙家浜镇,昆山市巴城镇,太仓市浏河镇 南通市 海安县曲塘镇、李堡镇,如东县栟茶镇、岔河镇,启东市吕四港镇、寅阳镇,如皋市白蒲镇、搬经镇,海门市三星镇、包场镇 连云港市 海州区板浦镇,赣榆区柘汪镇、海头镇,东海县白塔埠镇、桃林镇,灌云县杨集镇、燕尾港镇,灌南县堆沟港镇、汤沟镇 淮安市 淮安区车桥镇、钦工镇,淮阴区徐溜镇、渔沟镇,涟水县高沟镇、红窑镇,洪泽县岔河镇,盱眙县马坝镇,金湖县银集镇 盐城市 亭湖区盐东镇,盐都区大冈镇、大纵湖镇,响水县陈家港镇,滨海县八滩镇,阜宁县益林镇,射阳县临海镇、黄沙港镇,建湖县九龙口镇、上冈镇,东台市安丰镇、弶港
扬子晚报2016-09-07
镇江市京口区2016年下半年危旧房改造全面启动搬迁
为了让群众住"放心房",维护社会和谐稳定,经过市区统筹安排,京口区2016年下半年危旧房(空斗墙)改造全面启动。昨天,京口区征收办对中营街57、83、85、87、89号房屋及附属设施,酒海街14号及附属设施启动危房搬迁,搬迁公告已经公示。 这次搬迁项目中营街57、83、85、87、89号共140户,房屋面积:5426㎡。酒海街14号共23户,房屋面积:897㎡。住宅房屋可以选择货币安置,也可以选择房屋产权调换。中营街57、83、85、87、89号搬迁项目安置地点:九华山庄香榭苑、 如意江南 余福里、新城花园(A区、三区);小户型面积经济适用房安置在新城花园(A区、三区);现房安置。酒海街14号项目安置地点:九华山庄香榭苑、如意江南余福里、新城花园三区;小户型面积经济适用房安置在新城花园三区;现房安置。非住宅房屋一律货币安置。 搬迁补偿政策按照《市委办公室市政府办公室关于全市危房解危工作的意见》执行,采取搬迁模式。享受契税减免政策,但不享受奖励政策。计划两个月内完成全部签约工作。 记者同时了解到,京口区2016年上半年(包括2015年跨年项目)完成8个项目,共704户,搬迁面积:297
金山网2016-09-06
镇江将进一步加强市区经营性用地调控管理
近日,市政府出台《关于进一步加强市区经营性用地调控管理的实施意见(试行)》(镇发〔2016〕31号),从六个方面进一步规范我市市区经营性用地行为。 一是坚持四个基本原则,即:坚持凡用地必计划、凡供地必收储、凡征收必属地、凡出让必"净地"的原则。 二是强化计划管理。实行三年市区土地储备计划管理和年度市区土地储备、征收、出让计划管理;建立商品住房、商务办公用房去化周期动态调控机制,并将去化周期调控目标纳入政府工作报告。 三是实行统一储备。理顺土地储备机构,规范土地储备行为,明确土地机构不得在土地储备之外承担与土地储备职能无关的事务;建立土地储备资金,市区土地储备一律实行货币化收储,杜绝预约收储;加强土地储备资金管理,建立土地储备项目收支预决算管理制度和土地储备工作考核制度。 四是规范征收行为。明确市区房屋征收工作一律由属地政府负责,其他各类开发主体一律不得直接从事征收拆迁工作;建立征收拆迁周转资金,并要求资金规模达到10亿元以上,且实行专账核算,征收拆迁周转资金应严格按照拆迁序时进度进行审核并分批拨付到位。 五是加强出让管理。明确"净地"标准,完善地价评估机制,按照"一次规划、分块实施"
镇江国土资源局网站2016-09-02
8月百城房价指数江苏17城11涨6跌 镇江环比上涨0.53%
原标题: 8月百城房价指数出炉 无锡房价涨幅居百城之首 昨晚公布的8月百城价格指数传递"意外"信息:此前市场表现相对低调的无锡,房价涨幅居然冲上了百城之首的位置;昆山房价涨幅则位居百城第三;而此前房价涨势强劲的南京和苏州,前者房价涨幅居第14位,后者房价竟不涨反跌。我省纳入统计17城房价11涨6跌,市场分化依然延续。 根据统计数据,8月无锡商品住宅均价上涨6.76%,位居百城房价涨幅,而同样是该机构的统计,7月时无锡房价涨幅仅排位第24名。当前无锡房价蹿升速度加快,与当地近一两年缩减土地出让加快去库存不无关系,而在经济基础较好、房地产消费政策宽松、资本充裕的背景下,当地改善需求及周边城市外溢需求喷发明显,供大于求的市场基本面已扭转为供需基本平衡,无锡楼市库存去化周期已从去年上半年的20个月以上,下降至目前的七八个月左右。 尽管房价涨幅在加快,但无锡房价曾长年处于低位,因此目前房价值相比之下依然不高。百城房价指数显示,8月无锡商品住宅均价9743元/平方米,离南京、苏州等二线城市相差较远,甚至不及县级市昆山的房价,8月昆山商品住宅均价12731元/平方米,从这个层面来看,在资本纷纷寻求
新华日报2016-09-01
南京全款买房还绑定车位 你为什么不来镇江?
近的南京楼市已经疯狂到令人发指的地步,网络爆料河西一800万的房子开发商竟然要求全款买房!更令人震惊的是,已经有30多组客户准备拿下。 然而,现象还在升级!上周,网友爆料,江北某楼盘不但要求客户全款买房,还要绑定购买车位。消息一出,南京购房群瞬间"炸"了,许多花了十几万才买了个号的置业者,纷纷打算出手购房,就怕再过一段时间,有钱都买不着房。 在越发演变成"卖方"市场的大南京,既然能买上一套房已是奢想,那就更别提低总价、低首付之类的优惠。倒是与南京相邻的镇江似乎还处在一个楼市的低水平,房价不高也就算了,开发商还争相打出首付1.5成,特价4200元/平起,车位等一系列优惠活动,倒像是一副就怕自己的好房子卖不出去似的。当然,这种大肆促销的方式,反倒是吸引了一大波外地购房者,尤其是那些被高房价及购房条件而深深打击过的南京人。 据调查,南京人来镇买房的数量近两年来是与日俱增,2016年镇江春季大型房展会上,甚至出现了专门去南京接客户的看房车。而购房区域上,这些南京职业者也像约好了般,普遍看好南徐新城片区,房天下甚至也联和南徐某盘,搞过几次南京人专场看房团,效果显著。 如今在外地客来镇购房潮和金
房天下2016-09-01
镇江首次购买普通住房商贷首付两成
中国人民银行日前发布的《2016年第二季度中国货币政策执行报告》披露,上半年个人住房贷款增加2.3万亿元,同比多增1.2万亿元。记者昨天从多部门了解到,今年以来,我市个人住房贷款亦呈上升趋势。而对照目前执行的房地产去库存实施方案,我市未实行"限购",首次购买普通住房商贷首付为两成。 8月初,市统计局官网发布的统计数据中,2016年1至6月"金融贷款"类目:住户贷款、中长期贷款均比年初增长70%以上。此外,1至6月,我市房地产开发投资同比增长14.6%。 市政府于今年4月发布的《镇江市关于房地产去库存工作的实施方案》中,"政策一"即为有关住房贷款的"降低普通住房商业贷款首付比例",具体表述为"镇江市将首次购买普通住房的商业性个人住房贷款低首付款比例确定为20%"。 相关人士解读称,2016年2月1日,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。通知要求:降低普通住房商业贷款首付比例,原则上低首付款比例为25%;各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,低首付款比
金山网2016-08-30
