[摘要] 在今年上半年刚出台的“国五条”等政策压力下，购房者观望情绪浓厚。而开发商为了卖房，各家项目也是手段频出。除了传统的以价走量，推出折扣优惠之外，开发商绞尽脑汁应对市场行情，迎合购房者心思，营销策略花样百出，以增加人气，扩大影响，增加销售。这些新的“招术”，为镇江的楼市运营增添了不少亮色。
二、“起价盘”噱头足 五字头诱惑不断
用“起盘价”来诱惑购房者排队抢购，只能是一时之快，越来越精明的购房者也不是那么容易被蒙骗的。但是在镇江2013年上半年的楼市中，确实存在着一些超低“起盘价”的楼盘，最后成交的时候也确确实实没有坑消费者。
分析：“起价盘”的大幅优惠让无数人排队抢购，但是这样的优惠也只是少数限量，在现场成交的时候价格往往高出消费者的预期。所以，购房者要擦亮眼睛，看清“起价盘”的真面目，选对正确的开发商。所以不论开发商推出什么样的优惠或折扣，只要是能让购房者得到实惠，也未尝不可。
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